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最正规的租房合同7篇

篇1

正规房屋租赁合同

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

住址：_________________________________________________________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

住址：_________________________________________________________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项达成一致，为明确双方的权利与义务，特订立此合同，以兹信守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于_______________________________，具体面积、户型、格局以双方现场确认为准。

二、租赁期限

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，除非双方另有约定，否则租赁关系自然终止。

三、租金及支付方式

3.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：每______个月支付一次，每次支付______元。乙方首次支付租金日期为合同签订后三日内。此后每期租金支付日期为每______个月的第______日。如乙方未能按期支付租金，每逾期一日需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、房屋押金

4.乙方在签订本合同时向甲方缴纳房屋押金人民币______元（大写：______元整）。押金作为乙方履行本合同义务的保证。若乙方在租赁期内未出现违约情况，租赁期满后，甲方将押金全额退还给乙方；否则，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。

五、房屋修缮与使用

5.租赁期内，甲方负责房屋的正常维修。如因乙方人为原因造成的损坏，应由乙方负责修复或赔偿。乙方需按照合同约定合理使用房屋，不得进行违法活动，否则甲方有权解除合同。

6.乙方在租赁期内享有房屋使用权，但不得擅自改变房屋结构。如需装修或增设他物，需事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方需恢复原状或赔偿相应损失。

六、双方权利义务

7.甲方有权按约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。甲方需保证房屋的适租性，并履行维修义务。

8.乙方有权在租赁期内使用房屋，并遵守当地法律法规。乙方需按时支付租金，并合理使用房屋，不得擅自转租或用于非法用途。租赁期满后，乙方需将房屋恢复原状（除合理自然损耗外）。

七、合同解除与终止

9.合同期内，双方均不得无故解除合同。除非出现以下情况：不可抗力导致房屋损坏无法继续使用；乙方严重违约，甲方有权解除合同；双方协商一致解除合同。合同解除后，乙方需按时搬离房屋，并恢复原状或承担相应损失。

八、违约责任

10.任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。若甲方违约，需退还已收租金并赔偿乙方相应损失；若乙方违约，需支付违约金并赔偿甲方相应损失。如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还押金。如因不可抗力导致违约，双方均不承担责任。但不可抗力因素持续超过三个月的，双方均有权解除合同。

九、争议解决方式

11.本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号：___________________________________

联系方式：_____________________________

地址：_____________________________

产权证明文件编号：_____________________________

产权证明文件复印件附后。

乙方（承租人）：___________

身份证号：___________________________________

联系方式：_____________________________

地址：_____________________________

居住用途和房屋使用要求：_______________________