2024年新房屋买卖合同书范本5篇.docx

2024年新房屋买卖合同书范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

联系方式：[乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。该房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋的产权状况：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何产权纠纷。

3.房屋附属设施：包括但不限于[附属设施明细]（详见附件）。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币[房款总额]元（大写：[房款总额汉字大写]）。价格包含房屋本身、附属设施及产权转移费用等。

2.付款方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[定金支付时间]内，乙方支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房屋过户手续办理完成后[尾款支付时间]内，乙方支付剩余房款人民币[尾款金额]元。

3.产权转移：甲方在收到全额房款后的[产权转移时间]内，负责办理房屋产权转移手续。

4.房屋交付：甲方在办理完产权转移手续后的[房屋交付时间]内，将房屋交付给乙方。

三、甲乙双方的责任与义务

1.甲方的责任与义务：

（1）保证房屋的权属状况真实合法；

（2）按照约定时间办理产权转移手续；

（3）在房屋交付前，清除所有欠费和负有个人责任的债务等；清理房屋内自己的物品。保证房屋的腾空和完整交付；对房屋的墙体结构和设施设备负有保修责任。甲方应确保在交易时该房屋没有产权纠纷或影响产权转移的因素。若因甲方原因造成乙方无法顺利取得产权的，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。甲方应保证所售房屋的土地使用权无争议，如存在土地使用权纠纷，由甲方负责解决并承担相关费用。甲方应如实告知乙方房屋的使用情况及相关背景信息。如隐瞒了影响交易的重大事实，乙方有权要求解除合同并追究甲方的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

联系方式：[乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，为明确双方的权利义务，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其合法拥有的房屋出售给乙方。房屋具体信息如下：

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构：[房屋结构]。

3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋附属设施及物品：[具体设施物品]。

5.其他情况：[其他需要说明的情况]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币大写：[金额汉字大写]（不含税），小写：[金额数字小写]。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日，乙方向甲方支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]，小写：[定金金额数字小写]。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付人民币大写：[二期款金额汉字大写]，小写：[二期款金额数字小写]。

（3）剩余购房款人民币大写：[尾款金额汉字大写]，小写：[尾款金额数字小写]，在房屋交付并完成相关手续后支付。

三、房屋产权及过户

1.甲方应保证房屋的合法产权，确保无任何形式的产权纠纷。

2.甲乙双方应在合同签订后XX日内，共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。

3.相关税费按照法律规定由甲乙双方各自承担。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应在乙方支付完购房款后的XX日内，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。

2.甲乙双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署验收文件。

3.验收后，除非双方另有约定，附属设施随同房屋一并转让。

五、违约责任

1.若甲方在收到购房款后未能按期交付房屋或未能履行其他合同义务，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2.若乙方未按