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三线城市家具齐全住房租赁合同8篇

篇1

出租方：_________，以下简称甲方

承租方：_________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿的原则，经协商达成一致，签订本合同。

一、房屋基本情况

甲方将位于_________市_________区的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为_________平方米，室内家具家电齐全，设备包括_________等。房屋具体地址和位置见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前30日通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元（大写：_________），租金总额为人民币_________元（大写：_________）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方，如逾期支付，每逾期一天需支付违约金人民币_________元（大写：_________）。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金人民币_________元（大写：_________），以确保租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，保证金将全额退还。

五、出租方与承租方的权利义务

1.甲方有权监督乙方合理使用房屋，并有权要求乙方在租赁期满前返还房屋。甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并配备必要的家具家电。

2.乙方应按时支付租金和保证金，并妥善使用房屋及家具家电。租赁期满或合同解除时，乙方应按时返还房屋，并确保房屋及家具家电的完好。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或增加设施，应事先征得甲方的同意。租赁期满或合同解除后，乙方需恢复原状。

4.甲方应对出租的房屋负责维修，保证乙方的正常使用。维修费用由甲方承担。

5.乙方应爱护出租的房屋及家具家电，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并赔偿相应的损失。

6.甲方应保证出租的房屋的安全使用条件，并提供必要的消防设备。乙方应遵守消防安全规定，不得在出租房屋内使用明火或储存易燃易爆物品。

7.甲方有权要求乙方提供身份证明及相关资料，以便核实乙方的身份和资格。乙方应积极配合并提供相关证明文件。

8.双方应共同遵守中国的法律法规和相关规定，确保租赁活动的合法性和合规性。如有违反法律法规的行为，双方均应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能提供符合居住条件的房屋及家具家电，每逾期一天需支付违约金人民币_________元（大写：_________）给乙方。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付租金或保证金，每逾期一天需支付违约金人民币_________元（大写：_________）给甲方。同时，乙方需赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失。

3.乙方在租赁期间内擅自改变房屋的结构和用途或违反消防安全规定等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相应损失。情节严重的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.双方如因违约行为导致合同无法继续履行时，违约方应承担相应的法律责任并赔偿对方的全部损失。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需提前解除合同，应提前30日通知对方并得到对方的同意。合同解除后，双方应共同检查房屋及家具家电的完好情况并办理相应的返还手续。如有损坏或遗失的应按合同约定进行赔偿。

2.如有以下情形之一发生时，甲方有权单方解除本合同并要求乙方返还房屋及家具家电：乙方违反合同约定或违反法律法规；乙方擅自改变房屋的结构和用途；乙方擅自拆除或损坏房屋及家具家电；乙方在出租房屋内使用明火或储存易燃易爆物品等行为；以及其他严重违反合同约定或法律法规的行为。

3.合同解除后双方应及时进行结算并办理相应的返还手续。如有未结清的款项或其他纠纷应及时协商解决或依法提起诉讼。

八、争议解决

1.双方因履行本合同产生的争议首先应通过友好协商解决；协商不成的任何一方可向出租方所在地人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中双方应积极配合并提供相关证据材料支持自己的主张。

2.双方同意在诉讼过程中遵守相关法律法规和程序规定并尊重法院裁判结果。如判决结果与合同约定不符时应按照法院判决履行义务并承担相应的法律责任。但如因一方原因导致诉讼无法顺利进行或判决结果无法执行时应由该方承担全部