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高档住宅小区底铺出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的高档住宅小区底铺，与乙方达成如下租赁协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的高档住宅小区底铺位于[底铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.该底铺已具备出租条件，甲方已办理完毕相关出租手续。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将底铺返还给甲方，并办理相关返还手续。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次支付前向甲方提供有效的支付凭证，如银行转账记录等。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方缴纳租赁保证金，金额为[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如按时支付租金、维护底铺等。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其租赁保证金。

五、底铺使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用底铺，不得擅自改变底铺的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的损坏和维修费用。

3.甲方有权对底铺进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如发现乙方存在违规行为或损坏底铺的行为，甲方有权要求其立即整改并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，如未将底铺返还给甲方或未办理相关返还手续，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

3.甲方如未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金、赔偿损失等。

七、合同终止与解除

1.租赁期满时，本合同自然终止。乙方应将底铺返还给甲方并办理相关返还手续。

2.如双方协商一致，可以提前解除本合同。乙方应将底铺返还给甲方并办理相关返还手续。如因乙方的违约行为导致合同提前解除的，乙方应承担相应的违约责任。如因不可归责于双方的原因导致合同提前解除的，双方应友好协商解决相关事宜。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法使用的高档住宅小区底铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、物业基本情况

该底铺位于高档住宅小区内，具体面积为平方米，产权清晰，无纠纷。底铺内设施设备完好，具备正常使用条件。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将底铺归还给甲方，并保证底铺内设施设备的完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部租金。

四、物业服务费用

1.物业服务费：乙方需向甲方支付物业服务费，物业服务费总额为元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部物业服务费。

五、底铺使用规定

1.乙方在租赁期内有权使用底铺，但不得将底铺转借或转租给他人。

2.乙方应遵守相关法律法规和物业规定，不得在底铺内从事违法活动。

3.乙方应合理使用底铺内的设施设备，不得损坏或擅自改动。

4.乙方在租赁期满后，应将底铺内设施设备完好归还给甲方。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或物业服务费，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。

2.乙方如违反底铺使用规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照合同约定交付底铺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。