北京东城区房屋长期出租合同6篇.docx

北京东城区房屋长期出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市东城区，房屋面积为平方米，房屋类型为公寓。甲方保证该房屋权属清楚，无争议。

二、租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方协商一致可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付全部租金。如有特殊情况需分期付款，应在合同中注明。

3.乙方支付租金时，甲方应出具合法有效的收据。

四、租赁期间的水电、物业等费用

1.乙方在租赁期间应自行承担水电、物业等费用。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付上述费用。

2.甲方应协助乙方办理租赁期间的水电、物业等费用的缴纳手续。如因甲方原因造成乙方无法正常缴纳上述费用，甲方应承担相应责任。

五、房屋修缮与装修

1.甲方应保证租赁房屋的结构完好，符合安全使用要求。如因甲方原因导致房屋出现结构性损坏，甲方应承担修缮责任。

2.乙方在租赁期间可以对房屋进行装修，但应事先征得甲方同意。乙方装修不得破坏房屋结构，不得影响房屋的正常使用功能。

3.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并清除装修痕迹。如因乙方原因造成房屋损坏或装修痕迹无法清除，乙方应承担相应责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或未协助乙方办理相关手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或未按时缴纳水电、物业等费用，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定承担违约责任。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方协商一致可以变更本合同，但应以书面形式进行确认。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签名/盖章]

承租方（乙方）：[签名/盖章]

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的位于北京东城区的房屋长期出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：北京东城区[具体地址]

2.房屋结构：[房屋结构]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋附属设施：[附属设施]

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月。

2.支付方式：[支付方式]

3.租赁期内，乙方应当按时足额支付租金，甲方应当提供正式的发票。

四、押金及退还方式

1.押金：[押金金额]元。

2.乙方应当在签订合同时一次性支付押金给甲方。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应当全额退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应当保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应当按时维修和保养房屋及其附属设施，确保房屋的正常使用。

六、违约责任

1.甲方如未按时提供房屋或者提供的房屋不符合合同约定，应当支付违约金。

2.乙方如未按时支付租金或者擅自改变房屋结构和用途，应当支付违约金。

3.双方如因违约行为造成对方损失，应当赔偿对方的全部损失。

七、争议解决方式

1.双方如因合同事宜发生争议，应当通过友好协商解决。

2.协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条件

1.合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或者双方协商一致，可以终止合同。

3.合同终止后，乙方应当如期返还房屋及其附属设施，甲方应当退还押金。

九、其他约定事项

1.双方应当严格遵守合同约定，不得擅自变更或者解除合同。

2.双方如因不可抗力或者其他原因无法履行合同的