合同房屋出租5篇.docx

合同房屋出租5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米，房屋类型为（如：住宅、商业等）。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，并已经取得相关权利人的同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金及其他费用。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方应支付押金人民币元，作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应付费用后退回押金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的违约金或滞纳金，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金人民币元。若逾期超过日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方如有损坏房屋结构或设施的行为，应负责修复并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，应按日向乙方支付违约金人民币元。若因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应退还乙方剩余租金及押金。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应按时返还房屋，并结清租金及其他费用。甲方在扣除应付费用后退回押金。

2.乙方如需提前解除合同，应提前个月书面通知甲方。甲方在扣除应付费用后退回押金。如因乙方提前解除合同给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的损失。

3.甲方如需提前解除合同，应提前个月书面通知乙方。甲方应退还乙方剩余租金及押金。如因甲方提前解除合同给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的损失。

七、争议解决及其他约定事项

1.双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：

日期：年月日

承租方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方拥有的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，共有[房间数量]间房间。

3.房屋面积：该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。

4.房屋用途：乙方承租该房屋的目的为[承租目的]。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.免租期：乙方在租赁期限内享受[免租期]天的免租期，免租期从租赁期限开始之日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋每月的租金为[月租金]元，按年收取。

2.支付方式：乙方应在每年的租赁期限开始前将当年的租金一次性支付给甲方。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付[押金金额]元的押金。

2.保证金：乙方还需向甲方支付[保证金金额]元的保证金，以确保租赁合同的履行。

五、甲方的权利和义务

1.权利：甲方有权监督乙方合理使用房屋，确保房屋的安全和完好。在租赁期限内，甲方有权将房屋出租给第三方，但应提前告知乙方。租赁期限届满时，甲方有权收回房屋。

2.义务：甲方应保证出租的房屋符合居住或使用的条件，并提供必要的证明文件。在租赁期限内，甲方应确保房屋的安全和完好，并承担必要的维修和保养费用。甲方应在租赁期限届满时返还乙方的押金和保证金。

六、乙方的权利和义务

1.权利：乙方有权在租赁期限内居住或使用该房屋，并享有房屋的使用