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苗圃场地租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：______________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就苗圃场地租赁事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将其拥有的位于_______的苗圃场地（以下简称租赁物）出租给乙方使用。

1.2租赁物的面积为_______平方米，具体范围以附件一的地形图为准。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁租赁物用于苗木种植、培育及其他与苗圃经营相关的合法活动。

2.2乙方不得将租赁物用于非法活动或违反合同约定的其他用途。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为_______元/年，总计_______元。

4.2租金支付方式为_______（例如：一次性支付、分期支付等）。

4.3乙方应于合同签订后_______个工作日内支付首期租金，后续租金应于每年的_______日前支付。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金。

5.2甲方应保证租赁物的权属清晰，无争议。

5.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行约定的经营活动。

6.2乙方应按照合同约定支付租金，并承担租赁期间的水电费等费用。

6.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第七条租赁物的维护与修缮

7.1乙方应负责租赁物的日常维护，保证其良好状态。

7.2对于租赁物的非日常性修缮，由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第八条违约责任

8.1如甲方违反合同约定，影响乙方正常使用租赁物，甲方应承担违约责任。

8.2如乙方未按期支付租金或违反合同其他约定，乙方应承担违约责任。

第九条合同变更与解除

9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

9.2如遇不可抗力或合同约定的其他情形，双方可协商变更或解除合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。

第十一条租赁物的交付与返还

11.1甲方应于租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，并确保租赁物符合合同约定的条件。

11.2乙方应在租赁期限届满或合同解除后，按照甲方的要求返还租赁物。

第十二条保险

12.1乙方应为租赁物投保必要的保险，以保障租赁物的安全。

12.2保险费用由乙方承担。

第十三条转租与转让

13.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

13.2如乙方需转租或转让，应提前_______个月书面通知甲方，并经甲方同意。

第十四条政府征用

14.1如租赁期内租赁物被政府征用，甲方应及时通知乙方，并协助乙方依法获得相应的补偿。

14.2因政府征用导致合同无法继续履行的，双方应根据实际情况协商解决。

第十五条优先购买权

15.1如甲方在租赁期限内出售租赁物，乙方享有优先购买权。

15.2乙方应在接到甲方出售通知后_______天内行使优先购买权，逾期视为放弃。

第十六条合同的续签

16.1租赁期限届满，双方可协商续签租赁合同。

16.2续签合同的条款和条件应根据当时的市场情况和双方的意愿重新商定。

第十七条附加条款

17.1双方可根据具体情况，对本合同进行补充或修改。

17.2附加条款与本合同具有同等法律效力。

第十八条法律适用

18.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十九条附件

19.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

附件一：租赁物地形图

附件二：租赁物交接清单

附件三：保险单据

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

法定代表人或授权代表（签字）：_______法定代表人或授权代表（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

双方在签订合同前应仔细阅读合同条