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写字楼买卖合同范本阅读7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉写字楼的合法所有者，乙方自愿购买该写字楼，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业面积：具体面积及楼层、房间号详见本合同附录。

3.物业状况：毛坯房/装修房，其他详细信息见附录。

二、买卖条件

1.成交价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：

（1）定金：签订本合同时支付人民币________元整；

（2）首付款：在双方办理过户手续时支付人民币________元整；

（3）尾款：银行放款时支付余款。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.物业交割：双方在过户完成后__日内完成物业交割。

三、权属保证

1.甲方保证对出售的写字楼拥有完全的所有权，保证该物业的权属清晰，无争议。如有权属纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.甲方应提供该写字楼的权属证明文件及相关票据等。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得物业所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币________元整。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应赔偿责任。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。如因乙方违约导致交易无法进行，乙方已支付的定金归甲方所有。

五、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜由双方协商解决。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方所有的写字楼一事，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方自愿将其所有的位于[XXXXX]的写字楼（以下简称“标的物”）出售给乙方。该写字楼的具体信息如下：

（1）房屋地址：[XXXXX]

（2）房屋面积：XX平方米

（3）房屋结构：XX结构

（4）房屋用途：办公用房

2.乙方已充分了解并接受标的物的上述信息。

二、价款及支付方式

1.标的物的总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包括房屋本身及其附属设施、设备、装饰等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付价款：

（1）签订本合同时，乙方应支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。该定金在双方签订正式购房合同时自动转为购房款的一部分。

（2）剩余价款人民币XX元整（大写：XX元整），乙方应在签订正式购房合同后XX日内一次性支付。

三、交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款后XX日内，将标的物交付给乙方。交付时，甲方应确保标的物处于完好状态，并配备相应的附属设施、设备、装饰等。

2.乙方应在收到标的物后XX日内进行验收。验收时，乙方应检查标的物是否符合合同约定，是否存在质量问题或安全隐患。如有任何不符合项或问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应尽快进行修复或改进。

四、违约责任及赔偿

1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.如因甲方原因未能按时交付标的物，甲方应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。如因乙方原因未能按时支付价款，乙方应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

五、其他约定事项

1.甲方应确保标的物在交付前不存在任何形式的抵押、查封、冻结等权利限制。如有任何权利限制，甲方应在交付前解除。如因甲方未解除权利限制导致乙方无法正常使用标的物，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方在使用标的物过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法违规行为。如有违反，乙方应承担相应的