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郑州市购房合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房产位于郑州市XX区XX街XX号，为XXX（写明房屋性质，如商品房、经济适用房、已购公房等）住宅，房屋建筑面积XX平方米，地下室或车位XX平方米（写明具体面积），房屋权属证书号为XXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XXX元（大写：XXX）。

2.乙方选择下列第XXX种方式支付房价款：

（1）一次性付清全部房价款。乙方在签订本合同时支付全部房价款。

（2）分期支付房价款。乙方在签订本合同时支付房屋总价款的XX%，剩余XX%在办理房屋过户手续时支付。

（3）向银行申请贷款支付房价款。乙方在签订本合同时支付房屋总价款的XX%，并向银行申请贷款支付剩余XX%的房价款。贷款产生的额外费用由乙方承担。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在签订本合同后XX日内，将房屋交付乙方。房屋交付时，甲方应保证房屋内部设施完善，可以正常使用。

2.甲方在交付房屋后，应协助乙方办理房屋产权登记手续。产权登记所需费用由乙方承担。

3.房屋产权登记完成后，甲方应将房屋权属证书交付乙方保管。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，应按房屋总价款的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房价款，并赔偿乙方损失。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付房价款，应按房屋总价款的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并收回房屋。甲方在扣除乙方已支付的房价款及违约金后，将剩余款项退还乙方。

3.甲方如隐瞒房屋真实情况或存在一房多卖等欺诈行为，导致乙方的合法权益受到损害，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方如擅自改变房屋结构或用途，或利用房屋从事违法活动，甲方有权解除合同，并收回房屋。甲方在扣除乙方已支付的房价款及违约金后，将剩余款项退还乙方。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商解决。协商不成的，可通过诉讼程序解决。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。有效期为XX年，期满后如需续签，双方应重新签订合同。

4.在履行本合同过程中，如因不可抗力因素导致一方不能履行合同义务的，可免除该方的违约责任。但不可抗力因素发生后，受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

5.本合同中的“不可抗力因素”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等。

6.本合同中的“合理期限”指受影响方在采取合理措施后，能够提供相关证明文件的期限。具体期限由双方协商确定。

7.双方可对本合同进行合理补充和修改，补充和修改后的内容与本合同具有同等法律效力。但补充和修改内容不得与法律法规相抵触。

8.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。但涉及本合同履行地的争议除外。涉及本合同履行地的争议应由该履行地的人民法院管辖。

9.本合同中涉及的房屋面积、权属证书编号等信息以相关管理部门出具的证明文件为准。相关证明文件与本合同具有同等法律效力。如相关证明文件与本合同内容不符的，以相关证明文件为准。但相关证明文件存在虚假或错误的除外。如因甲方原因导致相关证明文件存在虚假或错误的，甲方应承担相应的法律责任。如因乙方原因导致相关证明文件存在虚假或错误的，乙方应承担相应的法律责任。如双方均无过错的除外。如因不可抗力因素导致相关证明文件存在虚假或错误的除外。如因第三人

篇2

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于郑州市________区________路________号，建筑面积为________平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为甲方名下房产，已办理不动产权证书，证书编