屋顶花园面积计算.pdf

操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

屋顶花园面积计算

1、什么叫绿地率？

答：绿地率是指建设工程项目实际用地范围内的绿地面积占实际用地面积的比率。

2、什么叫屋顶绿化？

答：在各类建筑物、构筑物屋顶的覆土绿地。

3、屋顶绿化的计算方法？

答：屋顶绿化（覆土大于50厘米）的面积以40%的比率计入绿地面积。

4、什么叫人均集中绿地？

答：人均集中绿地是指住宅建设项目的集中绿地面积与规划居住人口的比率。

5、植草砖面积能否计入绿地面积？

答：消防登高场地内的植草砖面积以20%的比率计入绿地面积，其它植草砖面积则不能计入

绿地面积。

6、大树的保护间距是多少？

答：胸径在50厘米以上的大树的保护范围为树中心以外7米；胸径在30厘米以上的大树的保

护范围为树中心以外5米。

7、古树名木的保护范围是多少？

答：古树名木的保护范围为树冠垂直投影以外5米。

8、如何办理占用、借用绿地和迁移、砍伐树木的审批？

答：先报区绿化行政主管部门审批，若超出区审批权限的，由区签署意见后再报市园林文物

局审批。

9、占用、借用绿地的审批权限？

答：占用现有绿地50平方米以上的，由市园林文物局审核后报市政府审批；占用现有绿地50

平方米（含50平方米）以下的及占用规划绿地、借用绿地的，由市园林文物局审批。

10、迁移、砍伐树木的审批权限？

答：迁移树木（除古树名木），胸径在19厘米以下，一次一处20株以内的；砍伐树木（除古

树名木），胸径在19厘米以下，一次一处10株以内的，由区绿化行政主管部门审批，报市园

林文物局备案。

11、绿地的借用期限是多少？

操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

答：绿地的借用期限最长不得超过2年。

12、绿地易地补偿费的标准？

答：绿地易地补偿费的标准为：被占用绿地属一级土地的补偿4000元，二级土地3500元，

三级土地3000元，四级土地2000元，五级土地1000元，六级土地600元，七级土地400元。

13、道路建设项目的绿地率指标是多少？

答：城市主干道的绿地率不得低于20%，城市次干道的绿地率不得低于15%。

14、新区开发建设的住宅项目的绿地率指标是多少？

答：新区开发建设的住宅项目的绿地率不得低于30%。

15、新区开发建设的住宅项目的人均集中绿地指标是多少？

答：新区开发建设的住宅项目居住区级人均集中绿地面积不得低于1.5平方米，小区级不得

低于1平方米，组团级不得低于0.5平方米。

16、旧城改造建设的住宅项目的绿地率指标是多少？

答：旧城改造建设的住宅项目的绿地率不得低于25%。

17、旧城改造建设的住宅项目的人均集中绿地指标是多少？

答：旧城改造建设的住宅项目居住区级人均集中绿地面积不得低于0.75平方米，小区级不得

低于0.5平方米，组团级不得低于0.25平方米。

18、西湖风景名胜区外围保护区范围内的建设项目的绿地率指标是多少？

答：西湖风景名胜区外围保护区范围内的建设项目的绿地率在原有规定上再提高5个百分点。

19、旧城区沿主要道路大型单体建筑，绿地率指标是多少？

答：绿地面积应不低于总用地面积的15%。

20、绿地在总平图中的表示方法？

答：绿化用地在总平图中一般是用密集的绿化点加边框表示。

21、地下室上的绿地的计算方法？

答：集中绿地下设置地下室满足市政府文件规定的覆土厚度1.5米以上（00标高以下1.0米）

及开挖面积的(集中绿地面积在400—4000平方米的开挖