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三方转让商铺合同书8篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

住址：[甲方住址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

住址：[乙方住址]

丙方（第三方）：[丙方姓名]

身份证号码：[丙方身份证号码]

住址：[丙方住址]

鉴于甲方与丙方签订了《商铺租赁合同》，甲方将其位于[具体地址]的商铺出租给丙方，现乙方愿意受让该商铺，并委托甲方办理相关转让手续，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

商铺位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，用途为[用途]，产权年限自[产权年限起始日期]至[产权年限终止日期]。

二、转让条款

1.甲方同意将其在《商铺租赁合同》中的权利和义务转让给乙方，乙方同意受让，并承诺履行甲方在《商铺租赁合同》中的全部责任和义务。

2.甲方负责办理《商铺租赁合同》主体变更手续，乙方协助甲方完成相关手续，确保主体变更合法有效。

3.甲方应确保在《商铺租赁合同》中未履行完毕的义务能够得到妥善履行，并确保乙方在受让后能够顺利接手相关事宜。

4.乙方受让后，需继续履行《商铺租赁合同》中约定的各项义务，并按时向甲方支付租金。

5.甲方在转让过程中，应确保所提供的商铺信息真实、准确、完整，无任何隐瞒或虚假情况。

6.乙方在受让前，应对商铺进行全面了解，包括但不限于商铺的现状、存在的风险等，并自行承担受让后的所有责任和义务。

三、违约责任

1.若甲方在转让过程中存在虚假陈述或隐瞒重要信息，导致乙方受让后无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方在受让后未按照《商铺租赁合同》的约定履行义务，或存在其他违约行为，导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若因第三方原因导致甲乙双方无法履行本合同，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他条款

1.本合同自三方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的约束和解释。

甲方（出让方）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（受让方）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

丙方（第三方）：[丙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

丙方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方与丙方签订有商铺租赁合同，现甲方经丙方同意，将其租赁的商铺转让给乙方。为明确各方的权利义务，特制定以下合同：

一、商铺基本情况

1.商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺内设施完好，具体设施包括：空调、电视、音响、照明、家具等。

二、转让费用及支付方式

1.甲方将商铺以人民币万元的价格转让给乙方。该价格已包括商铺内的所有设施及剩余租期的租金。

2.乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付全部转让费用。支付方式可以选择银行转账或现金。若选择银行转账，具体账户信息如下：户名、开户行、账号。若选择现金，甲方在收到款项后应出具收据。

三、权利义务

1.甲方应确保商铺的设施完好，并承诺在转让过程中协助乙方办理相关手续。若因甲方原因导致乙方无法顺利接管商铺，甲方应承担违约责任。

2.乙方应按时向甲方支付转让费用，并在接管商铺后承担相应的维护和保养责任。若因乙方原因导致无法按时接管商铺，乙方应承担违约责任。

3.丙方作为出租方，应确保商铺的产权清晰，并承诺在租赁期内协助甲乙双方的转让事宜。若因丙方原因导致甲乙双方的转让无法顺利进行，丙方应承担违约责任。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付商铺或存在隐瞒事实、欺诈等违法行为，导致乙方无法顺利接管商铺，甲方应返还乙方已支付的转让费用，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。同时，甲方应承担违约责任。

2.若乙方未能按时支付转让费用或存在违约行为，导致甲方无法按时收回款项，乙方应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于向甲方支付违约金、赔偿甲方因此造成的全部损失等。