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夫妻离婚共同房产分配协议书7篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

甲乙双方于XXXX年XX月XX日结婚，婚后共同购买了位于XXXX的房产。因双方性格不合，无法继续共同生活，现决定离婚。为明确双方权利义务，达成如下共同房产分配协议：

一、房产基本情况

该房产位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，总价值为XXXX元。具体信息如下：

1.房产地址：XXXX。

2.建筑面积：XXXX平方米。

3.总价值：XXXX元。

二、房产分配原则

1.双方协商原则：在分配房产时，双方应本着协商的原则，充分考虑对方的利益和意愿。

2.平等分割原则：鉴于该房产为双方共同购买，因此应根据平等分割原则，将房产价值平均分配给双方。

3.照顾子女原则：在分配房产时，应充分考虑子女的利益和成长需求，确保子女在未来的生活中有一个稳定的环境。

三、房产分配方案

1.双方协商确定房产分配方案，具体细节如下：

（1）甲方分得房产的XX%，价值为XXXX元；乙方分得房产的XX%，价值为XXXX元。

（2）双方协商确定各自名下的贷款和还款责任，确保在未来的还款过程中不会因还款问题产生纠纷。

2.双方在协商过程中，应充分尊重对方的意见和想法，确保协商结果能够双方满意。

四、违约责任

1.双方应严格遵守本协议的规定，不得有任何违约行为。如一方违约，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

2.违约行为包括但不限于：擅自变更房产分配方案、不履行还款责任、擅自处置共有房产等。

五、争议解决

1.如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过协商的方式解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保诉讼程序的顺利进行。同时，双方也应尊重法院的判决结果，自觉履行判决义务。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏，应及时补办或重新签订。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：XXX，联系电话：XXX。

乙方：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：XXX，联系电话：XXX。

甲、乙双方于XXXX年XX月XX日在XX市民政局登记结婚，现因双方性格不合，决定协议离婚。根据《民法典》及相关法律法规的规定，双方经过充分协商，就离婚时共同房产分配问题达成如下协议：

一、共同房产情况

甲、乙双方共同所有的房产位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋所有权证编号为：XXX。该房产为双方婚后共同购买，属于夫妻共同财产。

二、房产分配方案

1.甲方和乙方经协商一致，决定该房产归甲方所有。甲方应向乙方支付相应的补偿款。

2.补偿款的金额为该房产市场评估价值的XX%，即人民币XX万元。甲方应在双方签订本协议后XX个工作日内将补偿款支付至乙方指定的银行账户。

3.乙方应在收到补偿款后办理该房产的过户手续，将房产过户至甲方名下。过户过程中产生的所有费用由甲方承担。

4.甲方和乙方应共同到银行办理该房产的贷款结清手续，确保贷款全部还清。贷款结清后，该房产的贷款责任由甲方承担。

三、其他约定

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则，积极配合办理房产过户和贷款结清手续。如因一方不配合导致手续无法及时办理，违约方应承担相应的违约责任。

2.甲方和乙方应妥善保管与该房产相关的所有证件和资料，确保房产过户和贷款结清手续能够顺利进行。

3.本协议签订后，甲方和乙方应共同遵守，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致后书面确认。

4.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

四、争议解决

1.如因本协议引起的争议，双方应首先尝试友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应本着互谅互让的原则，积极寻求解决方案，避免扩大损失。

3.争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

五、补充条款

1.甲方和