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写字间出租合同通用范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的写字间出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的写字间位于____________________（详细地址）。

2.写字间建筑面积为______平方米。

3.写字间的平面图、结构图及相关设施详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期交还。如乙方需继续承租，需在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁写字间的租金为人民币______元/月，总计______元/年。

2.租金支付方式：乙方应每______个月向甲方支付一次租金，于每______个月的第______日之前支付。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、其他费用

1.写字间的物业管理费、供暖费、空调费等相关费用由乙方承担。

2.乙方需按照甲方的要求及时、足额缴纳上述费用。如乙方未能及时缴纳，甲方有权从租赁押金中扣除相应金额。

五、物业的交付、使用与归还

1.甲方应在租赁期开始前将写字间交付乙方使用。

2.乙方应合理使用写字间，不得擅自改变物业结构。如确需改动，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。

3.租赁期满或合同提前终止，乙方应将写字间恢复原状（自然损耗除外）并交还甲方。

六、双方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

2.甲方应保证出租物业的合法性，并为其办理相关登记备案手续。

3.乙方有权在租赁期内使用写字间。

4.乙方应遵守国家法律法规及相关规定，合理、合法使用写字间。

5.租赁期内，如遇政府征收、拆迁等情形，本合同自动终止，双方均无需承担违约责任。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.如乙方擅自转租物业或改变物业用途等违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

九、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的写字间出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物与用途

1.1甲方同意将其位于____________的写字间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：____________（详细范围描述）。

1.2乙方承诺租赁物的用途为：____________（具体用途），并保证合法合规经营。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金与支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：________元整）。租金支付方式包括但不限于按季度支付、按年支付等。

四、保证金与其他费用

4.1乙方应支付甲方租赁保证金人民币________元（大写：________元整）。租赁期满且乙方完全履行本合同义务后，甲方应返还保证金（不计利息）。

4.2乙方应支付物业管理费及其他相关费用，包括但不限于水电费、网络费等。具体费用标准按照物业管理公司的规定执行。

五、房屋交付与返还

5.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。交付时，双方应签署房屋交接单。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证房屋及其设施设备的完好。

六、装修与改建