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营业店铺转租合同书7篇

篇1

甲方（转租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就营业店铺转租事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其合法所有的位于XXXX的营业店铺转租给乙方使用。该店铺面积为XX平方米，目前经营状况良好。

二、转租期限

转租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，若双方协商一致，可再签订新的转租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付XX元（大写：XX元整）的租金。

2.乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整），作为承租保证。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方需将押金全额退还给乙方。

四、甲方的权利和义务

1.甲方需保证所转租的营业店铺产权清晰，无纠纷。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.甲方需协助乙方办理相关经营手续，确保乙方能够顺利接管并经营店铺。

3.甲方需按时交付店铺，并确保店铺及其附属设施的安全、完好。

4.甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方不违反相关法律法规和合同约定。如有违反，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

五、乙方的权利和义务

1.乙方需按时向甲方支付租金和押金，确保承租关系的顺利进行。

2.乙方需遵守相关法律法规和合同约定，合法经营。如有违法行为，乙方需自行承担法律责任。

3.乙方在经营过程中需爱护店铺及其附属设施，确保安全、完好。如有损坏，乙方需负责修复或赔偿。

4.乙方在合同期满后，如需继续承租，需提前与甲方协商。若双方协商一致，可再签订新的转租合同。

六、违约责任

1.若甲方违反合同约定，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。同时，甲方还需赔偿由此给乙方造成的一切损失。

2.若乙方违反合同约定，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。同时，乙方还需赔偿由此给甲方造成的一切损失。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.若双方发生争议，可协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（转租方）：XXXX年XX月XX日

乙方（承租方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（转租方）：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有并经营一家营业店铺，现欲将该店铺转租给乙方，乙方同意接受转租。为明确双方的权利和义务，特订立本合同书。

一、转租店铺的基本情况

1.店铺名称：

2.店铺地址：

3.店铺面积：

4.经营范围：

二、转租费用及支付方式

1.转租费用：人民币______元（大写：______元整）。该费用包括但不限于店铺的租金、装修费用、设备费用等。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内向甲方支付全额转租费用。如乙方逾期支付，则应承担相应的违约责任。

三、租赁期限及续租条件

1.租赁期限：本次转租的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租条件：租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。续租费用及租赁期限由双方另行协商确定。

四、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按时支付转租费用；

（2）甲方有权要求乙方在租赁期限内遵守相关法律法规和规章制度；

（3）甲方有权在租赁期限届满后收回店铺。

2.甲方的义务：

（1）甲方应在合同签订后______日内将店铺交付给乙方使用；

（2）甲方应确保店铺的设施设备完好，并保障乙方的正常使用；

（3）甲方应对店铺的证照手续进行协助办理。

五、乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按时交付店铺；

（2）乙方有权要求甲方保障店铺的设施设备完好；

（3）乙方有权在租赁期限届满后享有优先续租权。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按时支付转租费用；

（2）乙方应在租赁期限内遵守相关法律