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宅基地抵债协议书5篇

篇1

甲方（债权人）：

乙方（债务人）：

鉴于：

1.甲方与乙方存在债权债务关系，乙方因未能按时还款，导致甲方权益受损。

2.乙方名下拥有一定数量的宅基地，具备抵押条件，可用于抵债。

3.甲方同意接受乙方以宅基地抵债的方式，清偿部分债务。

为明确双方权利义务，确保抵债过程顺利进行，特签订本协议。

一、抵债宅基地基本情况

1.宅基地位于：

2.宅基地面积：平方米。

3.宅基地上建筑物情况：

二、抵债金额与支付方式

1.乙方所欠甲方债务总额为元。

2.乙方以宅基地抵债的方式，清偿部分债务。抵债金额为元。

3.抵债后，甲方对乙方的债权余额为元。

4.乙方应在签订本协议后，将宅基地相关权利凭证交付给甲方，并协助甲方办理抵押登记手续。

三、宅基地权利凭证的保管与使用

1.乙方应妥善保管宅基地权利凭证，确保凭证的完整性和安全性。如因乙方原因导致权利凭证遗失或损坏，乙方应承担相应责任。

2.甲方在抵债期间，应合理使用宅基地，不得擅自改变宅基地用途或进行违法建设。如甲方违反规定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

四、抵债期限与续展

1.抵债期限为年，自本协议生效之日起计算。

2.抵债期限届满后，乙方应协助甲方办理抵押权注销登记手续，恢复乙方的宅基地使用权。如乙方未按时协助办理注销手续，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方在抵债期间，如需续展抵押期限，应提前个月书面通知乙方，并征得乙方的同意。续展期限及具体事宜由双方另行协商确定。

五、违约责任与争议解决

1.乙方如未按时交付宅基地权利凭证或未协助甲方办理抵押登记手续，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

2.在抵债期间，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商确定。协商不成的，依照相关法律法规处理。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议生效后，双方应认真履行协议义务，确保抵债过程顺利进行。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

3.本协议未尽事宜及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如有其他特殊约定，双方可另行协商确定。

篇2

甲方（债权人）：

乙方（债务人）：

鉴于：

1.甲方与乙方之间存在债权债务关系，乙方未履行其还款义务，甲方有权依法要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方因未能及时还款，同意将其所有的宅基地使用权抵债给甲方，以清偿其债务。

3.甲方同意接受乙方的宅基地使用权抵债，并承诺在债务清偿完毕后，将宅基地使用权返还给乙方。

4.为明确双方的权利和义务，特制定本抵债协议书。

一、抵债宅基地的基本情况

1.宅基地位于[XXXXX]，面积为XX平方米，四至界限为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。

2.宅基地上建有房屋，面积为XX平方米，结构为XX结构。

3.乙方已取得了该宅基地的使用权证书，并承诺该宅基地的使用权无任何争议。

二、抵债金额与支付方式

1.乙方所欠甲方的债务总额为人民币XX元。

2.甲方同意以人民币XX元的价格受让乙方的宅基地使用权。

3.乙方应在协议签订之日起XX日内将宅基地使用权证书交付给甲方，并协助甲方办理相关过户手续。

4.甲方应在过户手续办理完毕后，将抵债金额一次性支付给乙方。

三、权利义务

1.甲方在债务清偿完毕后，应返还乙方宅基地使用权，并赔偿乙方因返还土地使用权所造成的损失。

2.乙方应保证抵债的宅基地使用权无任何争议，并承诺在协议签订之日起至债务清偿完毕前，不得将宅基地使用权转让给第三方。

3.甲方在返还土地使用权时，应保证土地上的房屋及其他附属设施完好无损，并赔偿乙方因返还土地使用权所造成的损失。

4.乙方应在协议签订之日起至债务清偿完毕前，妥善保管土地上的房屋及其他附属设施，并承担因保管不善所造成的损失。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因本协议引起的纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.