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民房建筑施工合同8篇

篇1

甲方（发包方）：________

乙方（承包方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋建筑施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________

2.工程地点：________

3.工程内容：________

4.工程造价：________

二、施工工期

1.开工日期：自合同签订之日起。

2.竣工日期：具体日期根据施工进度调整。

3.工期顺延：如遇下列情况，工期可顺延：

（1）重大设计变更；

（2）不可抗力因素；

（3）甲方同意顺延的其他情况。

三、工程质量及验收

1.工程质量标准：按照《民用建筑设计规范》执行。

2.验收标准和方法：按照《民用建筑工程质量验收规范》执行。

3.甲方应在工程竣工验收前，与乙方共同进行工程质量验收。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币________元整。

2.支付方式：分期支付。合同签订后，甲方支付乙方合同价款的30%作为预付款；工程进度过半时，甲方支付乙方合同价款的50%；工程竣工验收后，甲方支付乙方剩余的20%价款。

五、施工范围及要求

1.乙方负责施工范围内的所有施工工作，包括基础工程、主体工程、装修工程等。

2.乙方在施工过程中应遵守相关法律法规，确保施工质量和安全。

3.甲方有权对乙方的施工进行监督和管理，确保施工符合设计要求和相关标准。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定支付价款，每逾期一天，需向乙方支付合同价款千分之一的违约金。

2.乙方如未按照合同约定完成施工任务，每逾期一天，需向甲方支付合同价款千分之一的违约金。

3.如因乙方施工质量问题导致甲方房屋出现质量问题，乙方需承担相应的赔偿责任。

4.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行各自的其他义务。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________

日期：________

篇2

甲方（发包方）：XXXX

乙方（承包方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

一、工程概况

1.工程名称：XXXX民房施工

2.工程地点：XXXX

3.建筑面积：XXXX平方米

4.承包范围：本工程采用包工包料方式，乙方负责施工图范围内的土建及安装工程（不含装饰工程）施工。具体内容以招标文件规定的施工图及说明为准。

5.承包方式：XXXX

二、合同工期

1.开工日期：XXXX年XX月XX日（以甲方开工报告为准）

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.合同工期：XX天

三、质量标准

1.本工程质量必须达到国家现行有关施工质量验收规范标准。

2.乙方在施工过程中必须遵守甲方制定的各项质量管理制度。

3.若乙方施工质量达不到甲方要求，甲方有权对乙方进行处罚。具体办法详见“质量保证金条款”。

四、合同价款及支付方式

1.本工程合同总价为人民币XXXX元（大写：XXXX）。此价格已包含所有包工包料费用，并已考虑了市场风险及甲方要求的其他因素，是乙方在现场实际情况下的综合单价。若遇市场风险及甲方要求变更设计或变更施工方案，则本合同单价不予调整。

2.支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价的XX%作为预付款。

（2）乙方完成全部工程并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的XX%。同时，乙方需向甲方提供等额合法有效的建筑安装业统一发票。