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商场扣点租赁合同范本8篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商场扣点出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁标的

甲方将其合法拥有的位于XX市XX区的商场扣点出租给乙方使用。该扣点面积为XX平方米，具体位置和面积以双方现场确认为准。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将扣点返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。该租金包括扣点的使用费、维护费等相关费用。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金给甲方。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方违约时解除本合同。

（2）甲方应保证出租的扣点具有完全的产权，并有权出租该扣点。如因甲方产权纠纷导致乙方无法正常使用扣点，甲方应承担相应的违约责任。

（3）甲方应负责扣点的日常维护和保养，确保扣点的正常运营。如因甲方维护不当导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用扣点进行经营，并享有扣点的相关权益。如因甲方违约导致乙方无法正常使用扣点，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）乙方应按时支付租金，并应爱护扣点的设施设备，不得擅自改动或损坏。如因乙方过错导致扣点损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方违约责任的承担：如甲方未按时交付扣点或交付的扣点不符合合同约定，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任的承担：如乙方未按时支付租金或违反合同约定使用扣点，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。

六、合同的变更和解除

1.合同的变更：双方经协商一致，可以变更本合同的相关内容。变更合同内容时，应签订书面协议，明确变更的内容、生效时间及双方的权利和义务等。

2.合同的解除：双方经协商一致，可以解除本合同。解除合同时，应签订书面协议，明确解除的原因、生效时间及双方的权利和义务等。如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.双方在本合同签订过程中知悉的商业秘密和不宜公开的信息，双方应予以必威体育官网网址，不得向第三方泄露。如一方违反必威体育官网网址义务导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商场扣点事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于[具体地址]的商场扣点出租给乙方，供乙方用于[具体用途]。

2.租赁物面积为[具体面积]平方米，具体位置和面积以双方确认的图纸为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为[具体租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前[具体时间]向甲方提出书面申请，甲方同意后双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金计算方式为：以实际销售额为基础，按照约定的扣点比例进行扣点计算。具体扣点比例以双方协商确定为准。

2.乙方应于每月[具体时间]向甲方支付租金，支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：[甲方账户信息]。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额[具体比例]的违约金。

四、双方权利义务

1.甲方应确保租赁物符合乙方的使用需求，并提供必要的维修和保养服务。

2.乙方应合理使用租赁物，并保持租赁物的良好状态。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

3.乙方应遵守商场的各项规章制度，维护商场的正常秩序。