南北通透优质房屋租赁合同7篇.docx

南北通透优质房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，结构为______结构，朝向为南北通透。

2.房屋内部设施包括：______。

3.房屋外观及附属设施包括：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付。

2.租金支付方式：______。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付保证金人民币______元，作为租赁期间履行合同的担保。保证金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

2.乙方同意将以下物品作为抵押物：______。如乙方在租赁期间未按时支付租金或违反其他合同义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时支付费用导致的违约责任，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合。如发现乙方存在违规行为或可能对房屋造成损害的行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金人民币______元。如逾期超过三个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付违约金人民币______元，并恢复原状。如无法恢复原状，应向甲方赔偿相应的损失。

3.乙方在租赁期间损坏房屋设施或附属设施的，应向甲方赔偿相应的损失。如损失严重无法修复的，应向甲方支付违约金人民币______元。

七、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续使用的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同自动终止，双方均不承担违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清相关费用。如乙方未按时交还房屋或未结清相关费用的，应向甲方支付违约金人民币______元。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：______年______月______日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，南北通透，采光良好，适合居住。甲方保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并已得到了房屋共有人的同意。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为XX元，全年租金为XX元。乙方需在租赁期满前一次性支付全年租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或支付宝等方式支付租金。甲方收到租金后，应向乙方提供正式发票。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金XX元，作为租赁期间的行为保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改动房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设施完好。如有损坏，应及时修复或照价赔偿。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人的正常生活。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，需承担相应的违约