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买卖合同商品房预售合同与认购书8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

地址：______________________________

联系电话：________________________

法定代表人：______________________

统一社会信用代码：__________________

乙方（买受人）：__________________

地址：______________________________

联系电话：________________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：____

鉴于甲乙双方同意进行商品房预售交易，现就有关事宜达成如下协议：

一、商品房预售基本情况

1.甲方将其开发的位于______的商品房（以下简称“该房屋”）预售给乙方。该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见本合同附件。

2.该房屋的预售许可证号为______，土地使用权年限为______年。

二、认购书内容

1.乙方已经充分了解该房屋的基本情况，自愿认购该房屋。

2.认购金额为人民币______元（大写：______元整），乙方应当在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。

3.甲乙双方应当在______年______月______日之前签订正式的《商品房预售合同》。如乙方未能在约定时间内签订正式合同，则视为乙方自动放弃认购权，甲方有权另行处理该房屋。

三、房屋价格及付款方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应当按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同时支付房款人民币______元（大写：______元整）；

（2）在房屋交付前支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

3.甲方应当在乙方支付完毕所有房款后，将该房屋交付给乙方。

四、房屋交付及产权办理

1.甲方应当在______年______月______日前，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付，应当按照每逾期一天支付违约金人民币______元的标准向乙方支付违约金。

2.甲方应当在房屋交付后______个工作日内，办理该房屋的产权登记手续。如因甲方原因未能按时办理产权登记，甲方应当承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.甲乙双方应当遵守国家及地方的相关法律法规，确保本次交易合法合规。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，可以向所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方预售的商品房事宜达成如下协议，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，特制定本合同。

一、标的物

1.甲方同意将位于_________________________的商品房预售给乙方。该房屋的具体信息详见本合同附件一。

二、价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）乙方在签订本认购书时支付定金人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

（2）乙方在签订《商品房预售合同》时支付首付款人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

（3）剩余房款人民币_________________________元（大写：_________________________元整），通过银行按揭贷款支付。

1.本认购书是甲乙双方对房屋买卖的初步意向，双方在签署《商品房预售合同》时，须将本认购书的所有条款纳入合同内容。

2.双方应于本认购书签署后的_____日内签署《商品房预售合同》。若乙方未在该期限内与甲方签署合同，则甲方有权解除本认购书并不予退还定金。

四、房屋交付

1.房屋交付日期为_________________________。如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方。

2.