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物业管理补充协议7篇

篇1

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX小区进行物业管理服务事宜，签订以下补充协议：

一、委托服务事项

1.乙方负责对XXXX小区的房屋建筑主体结构、房屋外立面、小区公共设施设备、公共环境及配套设施进行维护、保养和修缮。

2.乙方负责制定物业管理服务方案，包括物业服务流程、服务标准、服务规范等，并组织实施。

3.乙方负责建立健全物业管理的各项规章制度，包括物业管理制度、物业维修养护制度、物业安全管理制度等。

4.乙方负责协调解决业主在物业管理方面的投诉和纠纷，维护小区的和谐稳定。

二、委托服务期限

本补充协议的委托服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，双方可协商续签。

三、双方的权利和义务

1.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理的意见和建议。

2.甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和配合。

3.乙方应严格按照本补充协议的约定履行物业管理服务职责，确保服务质量。

4.乙方应积极与甲方沟通，及时解决物业管理方面的问题。

四、服务标准和费用

1.乙方应按照物业服务合同的约定，制定详细的服务标准和服务规范，并确保服务质量符合标准要求。

2.甲方应按照物业服务合同的约定，向乙方支付相应的物业管理费用。具体费用标准及支付方式以物业服务合同为准。

3.如因乙方服务不到位或违反本补充协议约定，导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照物业服务合同约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付拖欠的费用，并按照合同约定加收滞纳金。

2.乙方如未按照本补充协议约定履行物业管理服务职责，甲方有权要求乙方限期整改，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.因乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿标准以物业服务合同约定为准。

六、其他事项

1.本补充协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本补充协议未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议作为本补充协议的组成部分。

3.本补充协议的解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（盖章）：XXXX物业管理有限公司

法定代表人（签字）：______________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXXX物业服务有限公司

法定代表人（签字）：______________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜，签订以下补充协议：

一、服务范围

乙方将对甲方指定的物业项目提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

1.房屋维修与维护

2.公共设施管理

3.安全管理

4.环境卫生管理

5.绿化养护

6.车辆管理

7.客户服务

8.档案资料管理

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方的服务质量和效果进行监督，并提出合理建议和意见。

2.甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展工作。

3.甲方应按照合同约定支付相关费用。

（二）乙方权利与义务

1.乙方应严格按照法律法规和合同约定提供服务，确保服务质量。

2.乙方应积极配合甲方的监督和管理，及时整改存在的问题。

3.乙方应保护甲方的合法权益，不得擅自变更或解除合同。

4.乙方应按照合同约定收取费用，并出具合法票据。

三、服务期限与费用

1.服务期限：本补充协议自签订之日起生效，有效期为【】年。期满后，双方可协商续签。

2.服务费用：甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，具体金额和支付方式在合同中另行约定。

3.违约责任：如一方违约，需承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

四、其他事项

1.本补充协议未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执