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购买新房合同范本
1.甲方（买方）：
名称：_______房地产开发有限公司
地址：_______省_______市_______区_______路_______号
法定代表人：_______
联系方式：_______
2.乙方（卖方）：
名称：_______房地产开发有限公司
地址：_______省_______市_______区_______路_______号
法定代表人：_______
联系方式：_______
合同简介：
鉴于甲方有意购买位于_______省_______市_______区的新房一套，乙方作为该房屋的开发商，同意向甲方出售该房屋。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方购买新房的相关事宜，达成如下协议：
一、甲方购买新房的背景及前提条件
1.甲方为实现居住或投资目的，有意购买乙方开发的位于_______省_______市_______区的新房一套。
2.乙方作为该新房的开发商，拥有合法的开发资质和土地使用权，确保所售房屋符合国家法律法规及相关政策要求。
3.双方在充分了解对方需求及房屋状况的基础上，达成购买新房的意向。
二、房屋基本情况
1.房屋位于_______省_______市_______区_______路_______号，具体楼栋、单元、楼层、户型等详见附件。
2.房屋建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。
3.房屋用途为住宅，性质为商品房。
4.房屋产权清晰，不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。
三、合同签订及履行期限
1.双方自本合同签订之日起，共同遵守合同条款。
2.甲方应在合同签订之日起_______个工作日内支付购房定金，定金金额为房屋成交价的_______%。
3.乙方应在收到甲方支付的购房定金后，向甲方提供房屋买卖合同正式文本。
4.甲方应在收到房屋买卖合同正式文本之日起_______个工作日内签署合同，并向乙方支付首付款。
5.双方应在合同约定的履行期限内，完成房屋交付、款项支付等事宜。
四、价格与支付条件
1.双方确认，甲方购买乙方房屋的总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。
2.甲方支付购房定金后，双方按照合同约定，分阶段支付购房款。
3.具体支付方式及期限如下：
（1）定金：甲方在合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付购房定金，定金金额为房屋成交价的_______%。
（2）首付款：甲方在收到房屋买卖合同正式文本之日起_______个工作日内，向乙方支付首付款，首付款金额为房屋成交价的_______%。
（3）按揭款：甲方在取得银行按揭贷款批准后，按照贷款银行的要求，将剩余款项支付给乙方。
五、双方权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等事项，详见合同正文。
本合同简介旨在明确双方购买新房的基本情况及合作意向，具体事宜以合同正文为准。双方在签订合同正文时，应仔细阅读、充分理解合同各条款，确保双方权益。
特此说明。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲乙双方就甲方购买乙方开发的新房事宜达成一致，明确双方的权利与义务。具体内容包括：新房购买的价格、支付方式、交付时间、质量标准、维修责任、违约责任等方面的约定。本合同涉及的新房位于_______省_______市_______区_______路_______号，具体楼栋、单元、楼层、户型等详见附件。
第二条定义
1.房屋成交价：指甲方购买乙方新房的总价款，即人民币_______元（大写：_______元整）。
2.交付：指甲方按照合同约定，将新房交付给乙方占有、使用的行为。
3.维修责任：指甲方在房屋交付后，对房屋本身及其附属设施承担的维修、保养义务。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.甲方的权利：
（1）按照合同约定，获得乙方开发的新房。
（2）要求乙方按照合同约定交付房屋，确保房屋质量符合国家标准。
（3）在合同约定的履行期限内，有权要求乙方提供房屋买卖合同正式文本及相关资料。
2.甲方的义务：
（1）按照合同约定，及时支付购房定金、首付款、按揭款等购房款项。
（2）在合同约定的履行期限内，配合乙方完成房屋交付、款项支付等事宜。
（3）在房屋交付后，承担房屋及其附属设施的维修、保养责任。
二、乙方的权利与义务
1.乙方的权利：
（1）按照合同约定，收取甲方支付的购房款项。
（2）在甲方未按约定支付购房款项时，有权要求甲方支付违约金或解除合同。
（3）在房屋交付后，有权要求甲方承担房屋及其附属设施的维修、保养责任。
2.乙方的义务：
（1）按照合同约定，向甲方出售位于_______省_______市_______区_______路_______号的新房。
（2）确保所售房屋符合国家法律法规及相关政策要求，
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