- 1、本文档共18页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
二零二四年度物业管理合同标的:商业物业管理系统
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
1.2乙方名称及地址
1.3合同中所用术语定义
第二条物业管理范围与内容
2.1物业管理物业地址及面积
2.2物业管理服务内容
2.3乙方权利与义务
第三条合同期限
3.1合同开始日期
3.2合同结束日期
第四条物业管理费
4.1物业管理费用标准
4.2费用支付方式与时间
4.3费用调整机制
第五条服务质量与标准
5.1乙方服务质量标准
5.2服务质量监督与检查
5.3服务质量改进措施
第六条安全与应急预案
6.1乙方安全保障措施
6.2应急预案制定与实施
6.3安全事故处理程序
第七条保险事项
7.1乙方保险责任
7.2乙方应提供的保险证明
7.3保险事故处理程序
第八条乙方人员管理
8.1乙方人员配置与培训
8.2乙方人员服务规范
8.3乙方人员更换与调整
第九条甲方权利与义务
9.1甲方应提供的条件与设施
9.2甲方对乙方服务的监督与建议
9.3甲方违规行为处理
第十条乙方权利与义务
10.1乙方应提供的服务与保障
10.2乙方对甲方权益的保护
10.3乙方违规行为处理
第十一条合同变更与解除
11.1合同变更条件与程序
11.2合同解除条件与程序
11.3合同变更或解除后的处理事项
第十二条争议解决方式
12.1双方争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3诉讼或仲裁管辖地点
第十三条违约责任
13.1双方违约责任
13.2违约赔偿方式与标准
13.3违约处理程序
第十四条其他事项
14.1合同的成立与生效
14.2合同的保管与复制
14.3合同的补充与附件
第一部分:合同如下:
第一条合同主体及定义
1.1甲方地址:[填写甲方详细地址]
1.2乙方名称:[填写乙方名称]
1.2乙方地址:[填写乙方详细地址]
1.3合同中所用术语定义
1.3.1商业物业管理系统:指由甲方拥有或运营的,位于[填写物业地址]的商业物业,包括但不限于购物中心、办公楼、酒店等。
1.3.2物业管理:指乙方根据本合同约定,对商业物业管理系统提供的包括但不限于维修、保养、安全、清洁、绿化等服务。
1.3.3物业管理费:指乙方根据本合同约定,为提供物业管理服务向甲方收取的费用。
第二条物业管理范围与内容
2.1物业管理物业地址及面积
2.1.1物业地址:[填写物业具体地址]
2.1.2物业面积:[填写物业总面积]
2.2物业管理服务内容
2.2.1乙方应根据行业标准和管理规定,负责物业的日常管理工作。
2.2.2乙方应确保物业的安全保卫工作,防止火灾、盗窃等安全事故的发生。
2.2.3乙方负责物业的环境卫生工作,包括公共区域的清洁、垃圾的分类收集和处理等。
2.2.4乙方负责物业的绿化工作,包括绿化带的修剪、浇水、施肥等。
2.2.5乙方应对物业的设施设备进行定期检查、保养和维修,确保其正常运行。
2.3乙方权利与义务
2.3.1乙方有权根据本合同的约定,对物业进行日常管理和维护。
2.3.2乙方应履行合同约定的各项服务内容,确保服务质量符合甲方要求。
2.3.3乙方应遵守国家有关物业管理的相关法律法规,合法经营。
第三条合同期限
3.1合同开始日期:[填写合同开始日期]
3.2合同结束日期:[填写合同结束日期]
第四条物业管理费
4.1物业管理费用标准
4.1.1物业管理费的计算方式:[填写物业管理费的计算方式,如按平方米计算等]
4.1.2物业管理费的收费标准:[填写物业管理费的具体金额]
4.2费用支付方式与时间
4.2.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付物业管理费。
4.2.2甲方支付物业管理费的方式:[填写支付方式,如银行转账、现金等]
4.2.3甲方支付物业管理费的期限:[填写支付期限,如每月5日前等]
4.3费用调整机制
4.3.1物业管理费的调整方式:[填写费用调整的方式,如根据市场行情、成本变化等]
4.3.2物业管理费的调整程序:[填写费用调整的具体程序,如双方协商、签订补充协议等]
第五条服务质量与标准
5.1乙方服务质量标准
5.1.1乙方提供的物业管理服务应符合国家相关法律法规的规定。
5.1.2乙方应按照甲方要求,提供高质量、高效率的物业管理服务。
5.2服务质量监督与检查
5.2.1甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查。
5.2.2甲方对乙方服务质量的监督和检查方式:[填写监督和检查的方式,如定期检查、随机抽查等]
5.3服务质量改进措施
5.3.1乙方应根据甲方
您可能关注的文档
- 二零二四年度物业服务合同:高档商务楼的清洁、安保及设施维护.docx
- 二零二四年度物业服务合同:高档住宅小区物业服务.docx
- 二零二四年度物业服务合同:高端住宅物业管理协议.docx
- 二零二四年度物业服务合同:高端住宅小区物业管理细节.docx
- 二零二四年度物业服务委托合同.docx
- 二零二四年度物业服务承包合同.docx
- 二零二四年度物业服务管理合同协议书.docx
- 二零二四年度物业服务管理合同服务内容和要求合同.docx
- 二零二四年度物业服务管理合同标准范本.docx
- 二零二四年度物业服务管理合同标的新颖研发与实施.docx
- 数据库访问时间出租行业的消费者群体特征分析.docx
- 数字视频文件的电子存储行业市场深度分析报告.docx
- 牲畜牧放行业市场需求变化带来新的商业机遇分析报告.docx
- 手车交易的物流服务行业深度调研及发展策略研究报告.docx
- 2024-2025学年江苏省淮安市高三第一次模拟考试物理试卷(含答案).docx
- 收集市场研究信息行业经营模式分析.docx
- 手机维修服务相关行业项目成效实现方案.docx
- 2024-2025学年江苏省常州二十四中天宁分校八年级(上)第二次月考数学试卷(含答案).docx
- 数据处理设备的安装维护和修理行业风险投资态势及投融资策略指引报告.docx
- 2024-2025学年江苏省连云港市高三(上)期中考试物理试卷(含答案).docx
文档评论(0)