2024年包工包料建房合同范本5篇.docx

2024年包工包料建房合同范本5篇

篇1

甲方（业主）：__________________

乙方（承建方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正的原则，就乙方为甲方承建房屋一事达成如下协议：

一、合同概况及工作内容

本合同属于包工包料合同。乙方负责在指定地点按照甲方要求进行房屋建设，包括但不限于房屋的设计、材料采购、施工等全部工作。建设规模、户型、质量标准和工期等要求如下：

二、工程概况

1.工程地点：__________________。

2.工程规模：__________________。

3.户型设计：按照甲方提供的图纸或者设计要求进行。

4.建设标准：符合当地相关建设规定，达到国家规定的安全与质量标准。

三、承包方式及工程造价

乙方采取包工包料的方式进行房屋建设，包括但不限于地基工程、主体工程、装饰工程等全部内容。工程总造价为人民币______元整（大写：______元整），该造价已包含材料费、人工费及其他相关费用。如甲方要求变更设计或增加工程量，双方应另行签订补充协议，调整工程造价。

四、工期约定

本工程自合同签订之日起计算工期，总工期为______日历天。如遇下列情况，工期相应顺延：不可抗力因素导致停工；甲方未能按照合同约定支付工程进度款；重大设计变更导致工程量增加等。工期顺延的，须甲乙双方书面确认。

五、工程质量要求与验收标准

乙方应按照国家和地方现行的建筑安装施工验收规范和质量评定标准，以及工程设计要求和质量承诺进行施工和验收。工程施工完成后，甲方组织验收。如工程质量不合格，乙方负责整改至验收合格为止。因工程质量问题造成的经济损失由乙方承担。

六、工程款的支付及结算方式

甲方应按照合同约定向乙方支付工程款。具体支付进度如下：工程开工前支付预付款______%；工程进展至一半时支付______%；工程完工并经验收合格后支付剩余的______%。工程款支付方式可选择现金、银行转账等方式。结算时根据实际工程量进行增减调整。

七、违约责任及保修条款

1.若乙方未能按照合同约定的工期完成施工任务且逾期超过约定的宽限期，乙方应按照合同总造价的百分比向甲方支付违约金。若因甲方原因导致工期延误的，则工期相应顺延。

2.工程质量不合格的，乙方需负责返工并承担相关费用及损失；甲方不按约定支付工程款的，每逾期一天需向乙方支付合同总价款的百分比作为违约金。具体违约金比例根据实际情况约定。

3.工程竣工验收合格后，乙方承担保修责任，保修期限为______年。保修期内如出现质量问题，乙方负责免费维修。保修期结束后如有需要维修的事项，双方协商解决。保修条款的具体内容根据实际情况约定。

八、其他约定事项（根据实际情况填写）

双方根据实际情况可补充其他条款内容，包括但不限于施工安全责任、文明施工要求等。未尽事宜双方协商解决并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方共同遵守本合同约定内容，履行各自职责和义务，确保工程的顺利进行和双方的合法权益。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。

篇2

建房合同

甲方（发包方）：[甲方姓名]

乙方（承包方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就建房工程达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：[具体地址]

2.工程规模：[具体规模]

3.承包方式：包工包料

4.工程期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX天。

二、工程价款及支付方式

1.工程价款：人民币XX元（大写：XX元）。该价款已包含乙方提供建房所需的全部材料费用及人工费用。

2.支付方式：甲方在签订合同后向乙方支付工程款的XX%作为预付款。剩余XX%的工程款在房屋建设完成后一次性支付。

三、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）甲方负责提供建房所需的土地及相关手续。

（2）甲方负责协调周边关系，确保建房工程的顺利进行。

（3）甲方负责监督乙方的施工质量和进度。

2.乙方责任与义务：

（1）乙方负责提供建房所需的全部材料，并确保材料的质量符合相关标准。

（2）乙方负责按照甲方的要求进行施工，确保建房质量达到要求。

（3）乙方负责施工过程中的安全管理工作，确保施工过程中的安全。

四、违约责任及赔偿损失

1.甲方违约责任：甲