二零二四年度物业管理咨询服务合同.docx

二零二四年度物业管理咨询服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3合同中术语和定义的解释

第二条咨询服务内容

2.1乙方提供的服务内容

2.2服务地点和时间

2.3服务质量和标准

第三条合同的有效期

3.1合同的开始日期

3.2合同的结束日期

第四条费用及支付方式

4.1服务费用的计算方式

4.2服务费用的支付时间

4.3乙方开具发票的要求

第五条乙方的义务和责任

5.1乙方应提供的服务

5.2乙方的必威体育官网网址义务

5.3乙方对甲方提供的资料和信息的保管

第六条甲方的义务和责任

6.1甲方应提供的资料和信息

6.2甲方对乙方提供的服务结果的认可

6.3甲方对乙方工作进度的配合

第七条违约责任

7.1乙方未按约定提供服务的违约责任

7.2甲方未按约定支付服务费用的违约责任

7.3双方的其他违约行为及责任

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条合同的变更和解除

9.1合同的变更

9.2合同的解除

第十条通知和送达

10.1双方应以书面形式互相发送通知和送达

10.2通知和送达的地址和方式

第十一条合同的生效、无效和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的无效和终止条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1双方对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密和机密信息承担必威体育官网网址义务

12.2必威体育官网网址期限

第十三条法律适用和争议解决

13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

13.2争议解决方式见合同第八条

第十四条其他条款

14.1双方在合同履行过程中形成的书面文件均为本合同的组成部分

14.2合同的修改和补充必须以书面形式进行

14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：甲方全称，注册地址，联系电话，联系人。

1.2乙方名称：乙方全称，注册地址，联系电话，联系人。

（1）物业管理：指乙方按照本合同约定，对甲方拥有的物业进行日常管理、维护和保养的活动。

（2）物业：指甲方拥有的，位于_______的物业，包括但不限于住宅、商业、办公等建筑及其附属设施和土地。

（3）服务期：本合同约定的乙方提供物业管理服务的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。

（4）服务费用：指乙方按照本合同约定，为提供物业管理服务所收取的费用。

第二条咨询服务内容

2.1乙方提供的服务内容：乙方应向甲方提供如下服务：

（1）对物业进行日常管理和维护，确保物业的安全、卫生和正常使用；

（2）按照甲方的要求，对物业进行改造和升级；

（3）提供物业相关的咨询服务，协助甲方进行物业价值的提升；

（4）其他双方约定的服务。

2.2服务地点和时间：乙方提供的服务地点为甲方的物业所在地，服务时间为____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3服务质量和标准：乙方应按照行业标准和国家规定，提供符合甲方要求的物业管理服务，确保物业的安全、卫生和正常使用。

第三条合同的有效期

3.1合同的开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同的结束日期：本合同有效期至____年__月__日止。

第四条费用及支付方式

4.1服务费用的计算方式：服务费用根据物业的面积、服务内容和服务期等因素，由双方协商确定。

4.2服务费用的支付时间：甲方应按照本合同约定的支付方式，于每月的第一个工作日支付当月的服务费用。

4.3乙方开具发票的要求：乙方应按照甲方要求，开具正规发票。

第五条乙方的义务和责任

5.1乙方应提供的服务：乙方应按照本合同约定，为甲方提供物业管理服务，并保证服务的质量。

5.2乙方的必威体育官网网址义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方的商业秘密和机密信息承担必威体育官网网址义务，未经甲方同意，不得向第三方披露。

5.3乙方对甲方提供的资料和信息的保管：乙方应对甲方提供的有关物业的资料和信息进行妥善保管，防止泄露或丢失。

第六条甲方的义务和责任

6.1甲方应提供的资料和信息：甲方应向乙方提供与物业相关的所有资料和信息，包括但不限于物业的权属证明、设施设备清单、使用和维护手册等。

6.2甲方对乙方提供的服务结果的认可：甲方应对乙方提供的物业管理服务进行验收，并对服务结果进行认可。

6.3甲方对乙方工作进度的配合：甲方应按照乙方的要求，提供必要的工作条件，确保乙方正常进行工作。

第八条违约责任

8.1乙方未按约定提供服务的违约责任：如乙方未能按照本合同约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内补足