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房产租赁通用版合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的房产位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.乙方租赁该房产用于______目的，未经甲方同意，乙方不得擅自改变该房产的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租金于每年______月______日之前支付。

2.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式以甲方通知为准。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付租赁保证金______元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、费用等后，将剩余保证金无息退还给乙方。

五、物业管理及费用

1.乙方在租赁期间需遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等公共费用。具体费用以物业公司通知为准。

2.如因乙方未按时缴纳物业管理费等相关费用，导致甲方被物业公司追讨相关费用，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。

六、房产维修及保养

1.甲方负责房产的结构性维修及保养，包括房屋主体结构、外墙、屋顶等部分的维修及保养。非结构性维修及保养由乙方负责。

2.如因乙方使用不当造成房产损坏，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。

七、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，视为违约。违约方需向另一方支付违约金______元。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还需赔偿对方的全部损失。

2.乙方如未按时向甲方支付租金或物业管理费等费用，除需补交相关费用外，还需向甲方支付滞纳金______元。滞纳金自逾期之日起按日计算。

八、合同终止及解除

1.甲乙任何一方如需提前终止本合同，应提前三个月向另一方提出书面申请。经双方协商一致后，可终止本合同。合同终止时，乙方应如期返还房产并结清相关费用。如因乙方违约导致合同提前终止，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。如因甲方违约导致合同提前终止，甲方应向乙方返还剩余租金并赔偿乙方的损失。具体赔偿责任以双方协商为准。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房产的基本信息

甲方将其所有的位于[房产地址]的房产出租给乙方使用。该房产的面积为[房产面积]平方米，结构为[房产结构]结构，周边环境良好，交通便捷。乙方对该房产进行了充分了解和认可，愿意承租该房产。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房产归还给甲方。

2.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。乙方需按时足额支付租金，否则甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

三、房产的使用与保养

1.使用：乙方在租赁期内有权使用房产，但不得将房产用于非法用途。乙方在使用过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

2.保养：乙方应定期对房产进行保养和维修，保持房产的良好状态。如因乙方原因导致房产损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方违约：如甲方在租赁期内无故解除租赁合同，需向乙方承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的租金、赔偿乙方的装修费用等。

2.乙方违约：如乙方在租赁期内无故解除租赁合同或未按时足额支付租金，需向甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损失等。

五、其他条款

1.