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必威体育精装版工业厂房租赁合同书6篇

篇1

出租方：__________，以下简称甲方

承租方：__________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国工业厂房租赁条例》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的工业厂房租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将位于__________的工业厂房（以下简称租赁物）租赁给乙方使用。租赁物具体信息如下：

1.租赁物地址：__________

2.租赁物面积：__________平方米

3.租赁物结构：__________

4.租赁物附属设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满前，甲乙双方可以协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金。租金支付方式可以为银行转账或现金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，需向甲方支付滞纳金。滞纳金按每逾期一天支付租金总额的一定比例计算。具体比例由甲乙双方协商确定。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方在租赁期间内享有对租赁物的使用权，但不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需改变结构或用途，需事先取得甲方的书面同意。

2.乙方需妥善保管租赁物及其附属设施，如因保管不善导致损坏或丢失，需承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内不得将租赁物转租或抵押给他人。如需转租或抵押，需事先取得甲方的书面同意。

4.乙方在租赁期间内需遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为，需承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的违约行为确定。

2.如乙方逾期支付租金或擅自改变租赁物的结构或用途或转租抵押租赁物等违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如甲方未按照本合同的约定提供租赁物或未履行其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可以协商解除本合同。协商解除合同时，双方需达成书面协议，明确解除合同的日期和双方的权利义务。

2.在租赁期间内，如乙方出现严重违法行为或违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.合同解除后，乙方需将租赁物及其附属设施恢复原状并返还给甲方。同时，乙方需结清租金和其他费用。如有未结清的租金和其他费用，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规和诉讼程序的规定。判决生效后，一方不履行判决的，另一方可以向人民法院申请强制执行。在强制执行过程中，被执行人应当履行生效法律文书确定的义务。被执行人拒不履行的，人民法院可以对其采取强制执行措施或者司法拘留等处罚措施。被执行人仍不履行的，人民法院可以将其纳入失信被执行人名单并公布相关信息。被执行人拒不履行判决情节严重的，还可能触犯拒不执行判决、裁定罪而被判刑。同时，被执行人需要承担因强制执行而产生的各项费用及损失。如被执行人拒不履行判决的情节严重到使申请人遭受重大损失的程度时，申请人还可以要求被执行人承担刑事责任及民事责任。

2.在争议解决过程中，双方应尊重事实和证据，积极配合调查取证工作。同时，双方也应保持冷静和理性，避免激化矛盾并寻求双方都能接受的解决方案。如果争议涉及第三方权益或者需要专业机构进行鉴定的情形时（如房屋质量鉴定等），双方应当共同委托相关机构进行鉴定或者评估并承担相应的费用及风险。如果鉴定或者评估结果不利于委托方时（如房屋质量不合格等），委托方不得以任何理由拒绝或者拖延支付相关费用或者要求退回已支付的费用；若鉴定或者评估结果有利于委托方时（如房屋质量合格等），则相关费用由违约方承担。此外，在争议解决过程中产生的其他费用（如律师费、公证费等）由双方自行承担。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务