转让房产合同通用版5篇.docx

转让房产合同通用版5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于，建筑面积为平方米，规划用途为，产权年限为年。甲方为该房产的合法所有人，产权清晰，无争议。

二、房产转让价格及支付方式

1.房产转让价格为人民币元（大写：元整）。该价格已包括房屋、附属设施及装饰装潢等所有费用。

2.乙方应在本合同签订后日内向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。定金支付后，本房产的转让价格不变。

3.剩余款项人民币元（大写：元整）由乙方在办理过户手续前向甲方支付。

三、过户手续及税费承担

1.甲方应在收到全额款项后日内协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的所有税费均由乙方承担。

2.过户完成后，甲方应保证乙方能够顺利取得房屋产权，并承担因甲方原因导致的过户失败的全部责任。

四、房屋交付及违约责任

1.甲方应在过户手续办理完毕后日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、设施完好。如有损坏，甲方应及时修复。

2.如甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项并赔偿乙方的全部损失。

3.如因乙方原因未按照合同约定支付款项或办理过户手续，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应承担本合同总金额的%作为违约金。

五、其他约定事项

1.甲方应在交付房屋前结清所有水、电、气、物业管理等费用。交付后，乙方应自行承担上述费用。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，双方可协商补充。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需办理过户手续，双方应提交各自的相关证件及复印件。

甲方（卖方）：

签字/盖章：__________日期：__________年______月______日

乙方（买方）：

签字/盖章：__________日期：__________年______月______日

篇2

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：[出让方姓名]

身份证号码：[出让方身份证号码]

受让方（以下简称乙方）：[受让方姓名]

身份证号码：[受让方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方的权利和义务，甲乙双方就甲方名下房产的转让事宜，经协商一致，达成以下条款：

第一条房产基本情况

甲方名下房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，用途为[房产用途]。

第二条转让价格与支付方式

1.甲方同意将其名下房产转让给乙方，转让价格为人民币[转让价格]元。

2.乙方同意以以下方式支付款项：[支付方式]。

3.付款时间：[付款时间]。

第三条房产交付与验收

1.甲方应于合同签订之日起[交付时间]内，将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后进行验收，验收标准为：[验收标准]。

3.如验收过程中发现质量问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内进行修复。

第四条产权登记与税费

1.甲方应协助乙方办理产权登记手续，相关费用由[费用承担方]承担。

2.本次房产转让过程中涉及的税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由[税收承担方]承担。

第五条违约责任

1.若甲方在合同签订后未能按时交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按合同总价款的[违约金比例]计算。

2.若乙方在合同签订后未能按时支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同总价款的[违约金比例]计算。

3.若甲乙双方在合同履行过程中存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执