实用版二手房买卖合同通用版8篇.docx

实用版二手房买卖合同通用版8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷，无债权、债务纠纷，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理房屋过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包含房屋本身及其附属设施、设备、装修等全部内容。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付房屋首付款人民币______元整（大写：______元整）。剩余款项人民币______元整（大写：______元整）通过银行贷款方式支付。具体贷款事宜由乙方自行办理，甲方应协助乙方办理相关手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、设施完好，并结清房屋所有费用（包括水费、电费、燃气费、物业管理费等）。

2.乙方应在房屋交付后______日内办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理过户手续，确保过户顺利完成。

四、违约责任及赔偿

1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，违约方应承担相应的违约责任。若因违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿对方因此造成的损失。

2.甲方保证在合同履行过程中不会对房屋进行二次抵押、查封等限制措施。如甲方违反该约定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

五、其他约定事项

1.甲方或乙方在合同履行过程中如需变更或补充相关内容，应协商一致并签订书面协议。协议内容与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。

3.在合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：

乙方（签字/盖章）：

日期：

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋用途：__________。

2.房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________，不动产权证号：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为：__________元（大写：__________元整）。

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后_____天内，将房屋买卖总价一次性支付甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后_____天内，支付房屋买卖总价的_____%；剩余_____%，在房屋过户完成后支付。

三、房屋过户及税费

1.甲方应当在本合同签订后_____天内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费，由_____方承担。具体税费以当地税务机关出具为准。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未在规定期限内协助乙方办理过户手续，则视为违约。乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未在规定期限内支付房款，则视为违约。甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应当在本合同签订后_____天内，将房屋交付给乙方使用。交付时，应当确保房屋内的家具、电器等设施完好无损。如有损坏，应当及时维修或更换。

2.乙方在使