2024个人租房合同的格式.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、房屋基本信息

1.1房屋位于__________，建筑面积为____平方米。

1.2房屋结构及设施：__________。

1.3房屋用途：乙方租赁该房屋仅限于居住使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，确保房屋及附属设施安全可靠。

5.2甲方应在租赁期间负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。

六、乙方权利和义务

6.1乙方按合同约定支付租金，并按期交纳水、电、煤气、物业管理等费用。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间不得转租、转让或抵押租赁房屋。

七、违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方填写的信息真实、准确、完整，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。

2.双方在签订合应仔细阅读合同条款，明确各自的权利和义务。

3.租金、押金、违约金等金额应明确填写，避免因金额不一致产生纠纷。

4.合同中涉及的日期、时间、条件等，双方应充分沟通，确保无误。

5.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

6.如有补充条款或附件，应与主合同一并签订，并妥善保管。

7.双方在履行合同过程中发生纠纷时，应及时沟通，友好协商解决。

解决办法：

1.双方发生纠纷时，进行友好协商，寻求和解。

2.若协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应积极配合法院审理，遵守法律法规。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的个人或单位。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同签订之日起至合同约定结束之日止。

4.租金：乙方为使用甲方房屋支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱财。

6.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。

7.水、电、煤气、物业管理等费用：乙方在租赁期间应缴纳的公共费用。

8.转租：乙方在租赁期间将租赁房屋转租给第三方的行为。

9.违约：一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

10.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的纠纷。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁关系。

2.适用于短期租赁和长期租赁。

3.适用于城市公寓、住宅小区、别墅等不同类型的居住物业。

4.适用于学生、上班族等个人承租者。

5.适用于通过中介机构或直接与房东签订合同的情况。

补充条款：

1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。

2.维修责任条款：详细说明房屋及附属设施的正常磨损与损坏区分，以及维修责任的分担。

3.保险条款：要求乙方购买相应的房屋保险，以保障双方利益。

4.提前解约条款：双方在特定条件下可以提前解除合同的规定及相应责任。

5.房屋改造条款：