房产物业抵押贷款协议5篇.docx

房产物业抵押贷款协议5篇

篇1

本协议由以下两方签订：

借款人（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

贷款人（以下简称“乙方”）：[乙方名称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

鉴于甲方因[具体需求，如购房、装修等]需要，愿意将其名下的房产物业抵押给乙方以获取贷款。乙方同意向甲方提供贷款，但需甲方提供相应的抵押物。为此，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额与期限

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供贷款[贷款金额]元整。

2.贷款期限：贷款期限为[贷款期限]年，自本协议生效之日起计算。

第二条抵押物

1.抵押物：甲方愿意将其名下的房产物业（具体地址：[房产物业地址]）抵押给乙方。

2.抵押物的评估与价值：乙方将对抵押物进行评估，并确定其价值为[抵押物价值]元整。

第三条贷款用途

甲方承诺，本贷款仅用于[具体用途，如购房、装修等]，不得挪作他用。

第四条还款方式与利率

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。

2.利率：贷款利率为中国人民银行同期贷款利率上浮[具体比例]%，即[贷款利率]%。如遇利率调整，乙方有权按照调整后的利率执行。

第五条抵押登记

1.抵押登记：甲方应配合乙方办理抵押物的抵押登记手续，确保抵押权的合法有效。

2.抵押登记费用：抵押登记费用由甲方承担。

第六条保险

1.保险：甲方应在贷款期间为抵押物购买财产保险，确保抵押物的安全。

2.保险受益人：保险的受益人应为乙方。

第七条违约责任

1.甲方如未按照本协议的约定履行还款义务，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并有权对抵押物进行拍卖、变卖等方式处置，以弥补损失。

2.甲方如因违反本协议的约定，导致乙方发生诉讼、律师费等费用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.若因甲方过错导致抵押物被查封、扣押等情形，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

第八条争议解决

1.争议解决：如双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

第九条其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有一处房产物业，并愿意将其抵押给乙方，以获取贷款。乙方同意接受甲方的抵押，并向甲方提供贷款。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

第一条抵押物基本情况

1.抵押物名称：_________

2.抵押物地址：_________

3.抵押物面积：_________平方米

4.抵押物价值：_________元

第二条贷款金额及用途

1.贷款金额：_________元

2.贷款用途：_________

第三条贷款期限及还款方式

1.贷款期限：自本协议签订之日起至_________年_________月_________日止。

2.还款方式：_________

第四条利率及费用

1.利率：年利率为_________%。

2.费用：包括但不限于评估费、抵押登记费等，均由甲方承担。

第五条抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于贷款金额。

2.保险期限应覆盖贷款期限。

3.保险单中应明确乙方为第一受益人。

第六条抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或抵押给第三方。

2.甲方在使用抵押物过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

3.甲方应按时向乙方提交抵押物的使用情况和财务报表等相关资料。

第七条违约责任及争议解决方式

1.若甲方未能按时还款或违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担相应