个人房屋购房合同范本8篇.docx

个人房屋购房合同范本8篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是本合同所涉及房屋的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋结构：___________________

3.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

4.房屋权属证书情况：房产证号_______________，土地使用权证号____________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币_______元整（大写：_____________________）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后三日内，支付定金人民币_______元整；

（2）房屋权属转移手续办理完毕之日，支付人民币_______元整；

（3）剩余房款人民币_______元整，于交房时一次性支付。

三、房屋交付及权属转移

1.甲方在收到全额房款后的七日内，将房屋交付给乙方，并办理房屋交接手续。

2.甲乙双方自本合同签订之日起三十日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移手续。

四、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金人民币_______元整。

2.乙方如未按约定时间支付房款，应支付甲方违约金人民币_______元整。

3.若甲乙任何一方在房屋权属转移手续办理过程中违约，导致无法完成房屋过户，应支付对方违约金人民币_______元整。

五、其他事项

1.甲方保证所售房屋状况良好，无任何纠纷。若因甲方原因导致乙方无法顺利购房，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应赔偿乙方因此产生的损失。

2.甲乙双方应当在办理房屋交接手续时，同时移交该房屋的相关资料，如物业管理费用、水电费、燃气费、有线电视费等。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。若协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.本合同在履行过程中受到不可抗力因素影响导致无法履行的，甲乙双方可协商解决。若协商不成，可解除本合同。因不可抗力造成的任何损失，双方均不承担责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有坐落于____市____区____路____号的房屋，现决定出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____市____区____路____号

2.房屋面积：____平方米

3.房屋结构：____结构

4.房屋产权：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止

5.房屋附属设施：包括但不限于水、电、气、有线电视、宽带等均已开通，家具、家电等详见附件。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币____元整（大写：____元整）

2.支付方式：乙方应在本合同签订后____个工作日内，将购房款一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额购房款后，应向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额购房款后，及时向乙方交付房屋，并协助乙方办理过户手续。

2.过户费用由乙方承担。

3.甲方应确保房屋过户手续合法、有效，如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方全部购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

四、违约责任及赔偿责任

1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋无其他纠纷、无抵押、无查封等情况，如因甲方原因造成乙方购房后无法正常使用，甲方应退还乙方