商场商铺合同范本6篇.docx

商场商铺合同范本6篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，双方达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其合法所有的位于XX市XX区XX路的商铺出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。甲方保证对所出租的商铺拥有合法产权，并已经取得消防验收合格证明、房屋所在地规划部门批准的建房执照及市场准入证明等相关手续。

二、租赁期限

双方约定，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应如期返还商铺。如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

乙方承租商铺的租金为每月XX元（大写：XX元），租金按季度支付。乙方应在每个季度第一个月的XX日前将租金汇入甲方指定的银行账户。甲方在收到租金后应及时向乙方提供收据。

四、抵押金

乙方需向甲方交纳抵押金XX元（大写：XX元），作为租赁期间保证租赁物完好的保证金。租赁期满，乙方返还商铺并清理完商铺内外所有物品且经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起XX个工作日内将抵押金无息退还给乙方。

五、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、外观和功能。如需对商铺进行装修或改造，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守甲方的市场准入证明等相关手续中的规定，不得在商铺内从事违法、违规行为。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方应保持商铺的整洁、卫生和安全。在租赁期内，乙方应对商铺及其设施进行必要的维护和保养。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好和整洁。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

六、合同终止与违约责任

1.合同期内，任何一方不得无故终止合同。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.如因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。但甲方应退还乙方已支付的租金和抵押金。

3.如乙方逾期未支付租金或擅自改变商铺用途或结构等违约行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方在本合同签订后应立即办理商铺的移交手续。移交后，甲方应协助乙方办理相关证照及市场准入证明等相关手续。

2.租赁期内，如甲方需要收回商铺自用或作为其他用途，应提前XX个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承租人）：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商场商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXX的商场商铺出租给乙方使用，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺后，可以进行商业经营。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付的租金为每月XX元，每年共计XX元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第XX个月。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元。保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守合同规定。租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、其他费用

1.物业管理费：乙方应支付的物业管理费为每月XX元，每年共计XX元。物业管理费包括公共区域的保洁、绿化、安保等服务费用。

2.水电费：乙方应自行承担其经营过程中产生的水电费。甲方将按照实际用量收取水电费。

六、违约责任