小区个人租房合同模板8篇.docx

小区个人租房合同模板8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______小区______栋______单元______号，建筑面积______平方米。

2.房屋内设施包括：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元，按季支付，每季度第一个月的______日前支付该季度的租金。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付______元作为租赁保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如有违约行为，甲方可扣除相应费用后退还保证金。

四、双方权利义务

1.甲方应保证房屋及其内部设施的安全，并承担维修责任。因维修产生的费用由甲方承担。

2.乙方应合理使用房屋及其内部设施，并承担保养责任。因保养产生的费用由乙方承担。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修应征得甲方同意。租赁期满，乙方应将房屋恢复原状。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有以下违约行为，甲方可扣除保证金作为违约金：

（1）未按规定时间交纳租金；

（2）未按规定保养房屋及其内部设施；

（3）擅自改变房屋结构或用途；

（4）损坏房屋及其内部设施。

2.乙方如有以下违约行为，甲方可立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按规定时间交纳租金且逾期超过三个月；

（2）未按规定保养房屋及其内部设施并导致严重损坏；

（3）擅自改变房屋结构或用途并导致严重后果。

3.甲方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失：

（1）未按规定时间交付房屋；

（2）未按规定履行维修责任；

（3）擅自提高租金。

六、合同解除及终止条件本合同自签订之日起生效。有下列情形之一的，合同自动终止：

1.租赁期满；2.双方书面同意提前解除合同；3.乙方违反合同约定被甲方解除。合同终止时，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状并交还甲方。如因违约方原因导致合同提前解除的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方的损失。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋门窗、水电等设施完好，具备居住条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]月向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。

四、押金

乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施，不拖欠租金等。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应爱护房屋设施，保持房屋整洁、卫生。严禁在房屋内从事违法、违规活动。

3.乙方应及时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。如有拖欠或损坏房屋设施的行为，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于房屋租金、装修费用等。

2.乙方若违反合同