2024自建房施工承包合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（委托方）：

营业执照号：____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

乙方（承包方）：

营业执照号：____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_______（地址）的自建房建设项目，并愿意委托乙方进行施工；乙方具备相应的施工资质和能力，愿意接受甲方的委托，双方经协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：_______自建房建设项目

1.2工程地点：_______（地址）

1.3工程规模：_______平方米

1.4工程内容：_______（具体施工内容）

二、合同价款

2.1本工程的合同总价为人民币_______元（大写：____________________元整），其中包括：

（1）施工费用：人民币_______元；

（2）材料费用：人民币_______元；

（3）其他费用：人民币_______元。

2.2甲方应按照双方约定的付款方式及时支付合同价款。具体付款方式如下：

（1）预付款：合同签订后__日内，甲方支付乙方合同总价款的__%；即人民币_______元；

（2）进度款：工程进度达到__%时，甲方支付乙方已完工程价款的__%；即人民币_______元；

（3）验收合格后，甲方支付乙方剩余的合同价款。

三、施工期限

3.1本工程的施工期限为_______天，自甲方支付预付款之日起计算。

3.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前__天向甲方提出延期申请，并说明延期理由。甲方有权根据实际情况决定是否同意延期。

四、施工质量

4.1乙方应严格按照国家施工标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收合格标准：_______（具体标准）。

4.3工程验收：工程完成后，甲方有权组织相关单位进行验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。

五、违约责任

5.1乙方如未能按照约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。

5.2甲方如未能按照约定时间支付合同价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。

7.2双方应共同保护施工现场的安全，防止安全事故的发生。

7.3双方在合同履行过程中如需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面协议。

八、合同的成立、生效与解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，自甲方支付预付款之日起生效。

8.2在合同约定的施工期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。

8.3合同解除后，乙方应按照甲方要求清理施工现场，并承担因解除合同而产生的相关费用。

九、合同正本

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

授权代表（签名）：_____________授权代表（签名）：_____________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具有合法经营资格的法人或其他组织，具备签订和履行合同的能力。

解决办法：核实双方的营业执照、资质证书等相关文件，确保主体资格合法有效。

2.工程质量：乙方应严格按照国家施工标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。

解决办法：甲方有权组织相关单位进行验收，验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。

3.合同价款：明确合同总价款、付款方式、付款时间等事项，确保双方权益。

解决办法：详细列明合同价款、付款方式及时间，双方确认无异议后签订合同。

4.施工期限：约定明确的施工期限，并规定违约责任。

解决办法：在合同中约定具体的施工期限，并明确违约金计算方式。

5.违约责任：约定双方的违约责任，确保合同履行。

解决办法：在合同中明确规定违约金、滞纳金等违约责任，双方确认无异议。

6.争议解决：约定争议解决方式，确保合同履行过程中发生的争议得到妥善解决。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

7.合同的成立、生效与解除：明确合