2024农村自建房房屋施工承包合同自建房屋承包协议书.docxVIP

?合同编号：__________

鉴于甲方需要建设自住房屋，乙方具备房屋建筑施工资质和能力，经双方友好协商，就甲方自建房屋的施工事项达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

二、合同价款

2.1双方确认，乙方向甲方提供的施工服务总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价包括但不限于：__________

2.3乙方应按照双方确认的工程量和价格提供施工服务，不得擅自增加费用。如因设计变更等原因导致工程量增加，需双方协商确定变更后的工程价款。

三、施工期限

3.1双方确认，本工程的施工期限为__________日。自双方签订本合同之日起计算。

3.2乙方应按照约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

四、施工质量

4.1乙方应按照我国相关法律法规、施工规范和甲方要求进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收标准：__________

4.3工程验收：__________

五、合同的履行和违约责任

5.1甲方应按照约定向乙方支付合同价款。

5.2乙方应按照约定提供施工服务，并保证工程质量。

5.3如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规。

解决办法：双方应确保合同内容符合国家法律、法规要求，如有不符之处，应立即整改。

2.甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

解决办法：双方应严格按照合同条款执行，确保工程顺利进行。

3.工程质量应符合国家相关标准和甲方要求。

解决办法：乙方应按照约定的质量标准进行施工，如有质量问题，乙方应承担整改责任。

4.合同价款、工程量及工期等条款需双方明确约定，如有变更，应书面确认。

解决办法：双方应认真核实工程量，合理调整合同价款和工期，如有变更，应及时签订补充协议。

解决办法：建立定期沟通机制，及时解决施工过程中出现的问题。

6.如有违约行为，应承担相应的违约责任。

解决办法：违约方应按照合同约定承担违约责任，赔偿对方造成的损失。

7.争议解决方式为双方协商或向合同签订地人民法院提起诉讼。

解决办法：双方应尝试协商解决争议，如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中承担发包义务的一方，即房屋的所有者或使用者。

2.乙方：指合同中承担承包义务的一方，即施工方。

3.合同价款：指双方约定的工程总价，包括工程款、材料款、人工费等。

4.施工期限：指双方约定的完成工程的时间限制。

5.工程质量：指工程满足使用要求和功能的程度，包括工程的安全、适用、经济、美观等方面。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

应用场合：

1.农村自建房的建设项目。

2.个人或家庭自用房屋的施工承包。

3.小型住宅建筑项目的施工合同。

4.农村地区非商业用途的自住房屋建设。

补充条款：

1.施工范围和内容的详细说明。

2.材料供应的标准和品牌。

3.施工过程中可能出现的风险和应急预案。

4.不可抗力因素对工程进度和质量的影响及处理办法。

5.工程变更的程序和费用调整办法。

6.工程验收的具体标准和流程。

7.乙方现场管理人员的资质要求。

8.甲方提供施工场地的条件和责任。

9.乙方对现场安全的管理责任和措施。

10.乙方对环境保护的要求和措施。

附件列表：

1.甲方身份证明文件。

2.乙方资质证明文件。

3.设计图纸和施工图纸。

4.工程量清单和材料清单。

5.施工方案和施工组织设计。

6.质量保证书和材料合格证。

7.安全生产许可证。

8.环保审批文件。

9.其他与工程相关的技术文件和资料。