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昆山房屋租赁合同模板5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，乙方欲租用该房屋，双方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于昆山市，具体地址为：_____________________。

2.房屋类型为：_____________________。

3.房屋面积为：_____________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：_____（如银行转账、现金等）。如选择银行转账，甲方应提供银行账号信息。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为_____元/日。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币_____元。该保证金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方违约产生的费用后退还乙方保证金。如乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、气等费用。如因乙方未按时缴纳费用而产生滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。因甲方未履行维修义务造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金。如逾期支付租金超过_____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

3.因甲方未履行维修义务造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.合同期内，双方均不得随意解除合同。如一方需提前解除合同，应提前_____个月书面通知对方并承担相应的违约责任。

2.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方并结清相关费用。如乙方未按时返还房屋或结清费用，应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并自愿遵守本合同的约定。未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______

日期：______日期：______

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的、坐落于昆山市玉山镇的一定面积房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址和面积以双方共同确认的《房屋交接单》为准。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，有权进行出租。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为元/月。租金支付方式为，每次支付个月租金。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付首期租金，并自第二个租赁月开始，每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户。

四、保证金及押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金元。该保证金作为乙方履行本合同义务的担保。

2.乙方在租赁期内未发生违约责任的，租赁期满时，甲方应将保证金退还乙方。