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手房购房合同精简常用版模板7篇

篇1

二手房购房合同

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于[房屋地址]的二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。甲方对该房屋享有完全的产权，并已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：甲方同意以[售价]的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将房屋售价全额支付给甲方。甲方在收到全款后，应立即向乙方交付房屋钥匙和相关产权证明。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到全款后，立即将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，门窗完好，水电设施畅通。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行认真验收。如发现房屋存在问题或设施损坏，应及时向甲方提出，甲方应积极解决。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到全款后，未按时交付房屋或交付的房屋存在问题，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并向乙方支付违约金[违约金金额]。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后，未按时支付款项或违约解除购房合同，乙方应向甲方支付违约金[违约金金额]。

五、其他事项

1.税费承担：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担房屋交易过程中产生的各项税费。

2.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.争议解决：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就手房购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，套内面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。

2.乙方选择以下第[XXXXX]种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后[XXXXX]日内，将房款全部支付完毕。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后[XXXXX]日内，支付房款人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整），剩余房款人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整），在房屋交付时一次性支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订后[XXXXX]日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知后[XXXXX]日内，对房屋进行验收。如有质量问题，应当在验收之日起[XXXXX]日内向甲方提出书面异议。

四、违约责任

1.甲方如未能按本合同约定的时间交付房屋，应当按日向乙方支付违约金，违约金为本合同总价的万分之[XXXXX]。逾期超过[XXXXX]日的，乙方有权解除合同。

2.乙方如未能按本合同约定的时间支付房款，应当按日向甲方支付违约金，违约金为本合同总价的万分之[XXXXX]。逾期超过[XXXXX]日的，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方所售房屋内的家具、电器等附属设施，随同房屋一并转让给乙方。附属设施清单如下：[XXXXX]。

2.甲方保证所售房屋内没有任何形式的租赁、抵押等限制情况。如有任何限制情况，甲方应当负责解除。

3.乙方在本合同签订后，如需办理房屋过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续。过户费用由乙方承担。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3