管理学院《价格鉴证理论与实务》考试试卷(432) .pdfVIP

管理学院《价格鉴证理论与实务》

课程试卷（含答案）

__________学年第___学期考试类型：（闭卷）考试

考试时间：90分钟年级专业_____________

学号_____________姓名_____________

1、判断题（3分，每题1分）

1.依据经济学上的需求理论，价格升高则需求减少。但奢侈品与这

一经济学理论相悖，即价格越高越好卖，价格低反而不好卖。因这类

炫耀性的商品价格弹性是逆向的，所以其违背了价值规律。（）

正确

错误

答案：错误

解析：

2.债券的投资风险小，安全性强，利息固定；普通股票的投资风险

大，没有固定分红，但是收益高。（）

正确

错误

答案：正确

解析：

3.由于技术进步而引起的机器设备贬值属于经济性贬值。（）

正确

错误

答案：错误

解析：

2、单项选择题（108分，每题1分）

1.当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，

其鉴证值应为（）。[2008年真题]

A．投资资本现值

B．资产总额现值

C．所有者权益现值

D．实收资本现值

答案：C

解析：净资产收益率是指企业净资产（所有者权益）的收益率，因而

用净资产收益率将企业净利润折现求得的鉴证值是企业所有者权益的

现值。

2.建筑物的重置成本有多个别名，下列选项中错误的是（）。

A．重置价格

B．重置基价

C．重建成本

D．重建价格

答案：B

解析：B项，重置基价加附加税费得出重置成本。

3.用收益法鉴证无形资产价格时，可根据无形资产带来的（），

在收益期内以适当折现率折现，确定无形资产价值。

A．销售收入

B．总收入

C．总收益

D．超额收益

答案：D

解析：用收益法进行无形资产价格鉴证时，也可以根据无形资产带来

的超额收益，在经济寿命期限内以适当的折现率进行折现，得到无形

资产的鉴证价值。其中，无形资产收益期，是指无形资产发挥作用，

并具有超额获利能力的时间。

4.某机器设备目前已不再生产，该设备与更新后的新设备相比，在

完成相同生产任务的前提下，多使用3名操作工人，每年多耗电100

万度。如果每名操作工人的工资及其他费用为每年1.8万元，每度电

的价格为0.45元，自价格鉴证基准日起该设备尚可使用8年，折现率

为10%，企业所得税税率为33%，不考虑其他因素，则该设备的功能性

贬值为（）万元。

A．130

B．180

C．310

D．338

答案：B

解析：该机器设备的超额运营成本＝1.8×3＋0.45×100＝50.4（万

元），税后净超额运营成本＝50.4×（1－33%）＝33.77（万元），

则：

5.翡翠颜色对其估价影响很大，下列颜色的翡翠中，（）颜色

的价格最高。

A．翠绿

B．皇冠绿

C．白地青

D．瓜皮绿

答案：B

解析：翡翠是由无数极小的矿物晶体组成的集合体，其主要构成矿物

是硬玉，因含杂质而呈现不同颜色。翡翠的品质决定于它的颜色、透

明度（水）和缺隙。其成品价格除考虑品质外，还要考虑重量大小和

做工。皇冠绿的价格最高，翠绿的价格次之，白地青的价格又次之。

6.用市场法对建筑物进行价格鉴证，区域因素不包括（）。

A．公共设施配套完备程度

B．建筑结构

C．城市规划限制

D．交通便捷程度

答案：B

解析：B项，用市场法对建筑物进行价格鉴证时，需要考虑到公共设

施配套完备程度、城市规划限制和交通便捷程度等区域