管理学院《价格鉴证理论与实务》考试试卷(2403) .pdfVIP

管理学院《价格鉴证理论与实务》

课程试卷（含答案）

__________学年第___学期考试类型：（闭卷）考试

考试时间：90分钟年级专业_____________

学号_____________姓名_____________

1、判断题（3分，每题1分）

1.行业风险是指企业经营过程中，市场需求因素、供给因素、技术

因素以及行业竞争等对企业未来收益带来的不确定影响。（）

正确

错误

答案：错误

解析：

2.在当事人对被毁财物的毁坏程度及相关事实有争议的情况下，价

格鉴证人员可自行判断。（）

正确

错误

答案：错误

解析：

3.投资利息的计算中，应计息项目包括土地成本、建设成本、管理

费用和销售费用。（）

正确

错误

答案：正确

解析：

2、单项选择题（108分，每题1分）

1.建筑物的重置成本有多个别名，下列选项中错误的是（）。

A．重置价格

B．重置基价

C．重建成本

D．重建价格

答案：B

解析：B项，重置基价加附加税费得出重置成本。

2.综合计算确定房屋价格的方法中，（）指将多个可比实例经

修正后的比准价格数额按大小顺序排列后，将居于数列中点位置的可

比实例比准价格作为综合结果的方法。

A．差额法

B．中位数法

C．众数法

D．简单算术平均法

答案：B

解析：计算综合结果的方法包括简单算数平均法、加权算数平均法、

中位数法以及众数法。其中，中位数法是把修正出的各个比较价格按

由低到高的顺序排列，如果是奇数个比较价格，则处在正中间位置的

那个比较价格为综合出的鉴证价格：如果是偶数个比较价格，则处在

正中间位置的那两个比较价格的简单算术平均数为综合出的鉴证价格。

3.不会对企业收益状况造成大的影响因素是（）。

A．替代产品的生产经营情况

B．能源供应情况

C．企业技术领先程序

D．企业股票价格

答案：D

解析：替代产品的生产经营状况会影响企业产品市场的竞争程度，进

而影响企业产品的需求和企业的收益；能源供应状况直接影响企业生

产成本及产品供给，从而影响企业收益；企业技术领先程度会影响企

业的收益现状，技术领先的企业可获得超额收益；企业股票的价格不

影响企业产品供给和需求，一般情况下不会对企业收益有很大影响。

4.对于经过技术改造、追加了投资的设备，其加权更新成本的说法，

正确的是（）。

A．加权更新成本＝已使用年限×历史成本

B．加权更新成本＝已使用年限×更新成本

C．加权更新成本＝尚可使用年限×更新成本

D．加权更新成本＝尚可使用年限×历史成本

答案：B

解析：B项，对于技术改造过的鉴证标的而言，其实体性贬值的计量

还应充分考虑技术改造投入的资金对鉴证标的重置成本及使用寿命的

影响。对于技术改造过的鉴证标的，一般采取加权平均法来确定鉴证

标的的实体性贬值。其计算公式为：加权更新成本＝已使用年限×更新

成本。

5.下列估价方法中，（）最适用于宝玉石器物。

A．成本价格法

B．差价法

C．现行市价法

D．预期收益法

答案：C

解析：根据珠宝玉石估价的原则和程序，宝玉石器物估价宜用现行市

价法。如无估价时点的市场价，则可用近期资料，并用资料期至估价

时的价格指数加以修正。

6.某价格认证中心接受法院委托，对法院查封的某企业仓库中的一

批材料进行价格鉴证，其中库存甲种材料有两批，2004年8月购入

500千克，单价1200元，目前尚结存100千克；2005年4月购入200

千克，单价1500元，尚未领用，企业采用的核算方法为先进先出法，

则甲种材料于2005年5月2日的价格鉴证值为（