2024个人的房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的该房屋具体地址为：_______市_______区（县）_______街道/镇_______号。

1.2该房屋的总面积为_______平方米，共有_______间房间。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对出租的房屋享有合法的所有权/使用权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

5.2甲方应在租赁期内负责对该房屋的维修、保养和物业管理，确保房屋及附属设施的安全、正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保双方在签订合同前已充分了解对方的主体资格，包括但不限于甲方是否为房屋的合法所有者或使用权人，乙方是否具备租赁房屋的资格。

解决办法：乙方可以要求甲方提供房屋所有权证或使用权证明，以及乙方可自行查询相关信息。

2.注意事项：租金支付时间和金额应明确，避免逾期支付或提前支付的问题。

解决办法：在合同中明确规定租金的支付时间、金额以及支付方式，并约定逾期支付的滞纳金比例。

3.注意事项：押金退还条件和时间应具体明确，避免因退还押金产生的纠纷。

解决办法：合同中应明确押金的退还条件和时间，以及如有损坏时的赔偿标准。

4.注意事项：合同中的维修责任应明确，以防止因维修责任不明确而产生的纠纷。

解决办法：合同中应明确甲乙双方在维修方面的责任，包括哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。

5.注意事项：双方应遵守法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

解决办法：在合同中明确双方应遵守法律法规，并约定如有违反的法律责任。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定结束之日止。

4.租金：指承租人为使用和居住房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行租赁合同义务，向出租人支付的一定金额的钱财。

6.滞纳金：指承租人逾期支付租金时，根据合同约定所需支付的额外费用。

7.维修责任：指租赁期间，对于房屋及附属设施的正常维护和修理的责任。

8.法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、部门规章等规范性文件。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁关系。

3.适用于各种类型的住房，包括公寓、住宅、别墅等。

4.适用于城市、城镇、乡村等不同地区的房屋租赁。

补充条款：

1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。

2.房屋改造条款：乙方如需对房屋进行改造，需提前征得甲方同意，并约定相关事项。

3.提前解约条款：双方在合同中约定提前解约的条件、违约金或其他违约责任。

4.房屋保险条款：明确房屋保险的购买、责任范围等事项。

5.邻里关系条款：乙方应遵守邻里关系，不得干扰他