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福州二手房买卖合同书5篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就位于福州市的二手房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

甲方同意将其拥有的位于福州市____________区的房产（房屋所有权证号：____________，以下简称“该房产”）出售给乙方。乙方同意购买该房产。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，该房产的交易价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同时，支付定金人民币____________元整（大写：____________________元整）；

（2）在办理房屋过户手续时，支付余款人民币____________元整（大写：____________________元整）。

第三条房屋交付

1.甲方应在乙方支付完毕所有房款后的______日内，将该房产钥匙及相关物品交付给乙方。

2.甲方应确保在交付时，该房产内没有任何第三方的居住权、抵押权或其他负担。

第四条产权过户

1.甲方应在合同签订后的______日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户所需费用由甲、乙双方按照相关规定承担。

第五条违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的全部房款后，未能按照本合同约定交付房产，则视为甲方违约，甲方应返还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.若乙方在支付定金后，未能按照本合同约定完成房款支付或未能办理房屋过户手续，则视为乙方违约，乙方已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

第六条其他约定

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向福州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售人）：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（购房人）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于福州市的二手房买卖达成一致意见，为明确双方权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本买卖合同书。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米。

3.房屋权属证明：《房屋所有权证》编号：__________。

4.房屋配套设施及附属设施情况：详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，房屋交易价格为人民币大写__________元整（￥__________元）。

2.支付方式：甲方在签订本合同时支付定金人民币大写__________元整（￥__________元）给乙方，余款人民币大写__________元整（￥__________元）在房屋过户完成后支付。

第三条房屋产权过户及税费承担

1.乙方应于本合同签订后________