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农村土地使用权转让协议书

农村土地使用权转让协议书

在发展不断提速的社会中，协议书的使用频率呈上升趋势，签订

协议书可以约束双方履行责任。那么你真正懂得怎么写好协议书吗？

以下是小编精心整理的农村土地使用权转让协议书（精选5篇），希

望对大家有所帮助。

农村土地使用权转让协议书1

转让人：_________(以下简称甲方)

受让人：_________(以下简称乙方)

鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有者，并

同意转让该地块的土地使用权;本合同乙方同意受让本合同所指地块土

地使用权。现甲乙双方就甲方向乙方转让本合同所指地块土地使用权

事宜，经友好协商，特订立本合同。

1.总则

1.1根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条

例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管

理规定》、《_________》及其它有关规定，参照国内和_________市各

开发区的通行惯例，由甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地

使用权，用于乙方兴办_________。

1.2甲乙双方必须遵守国家和地方的有关土地使用权转让及与土地

使用权转让相关的所有法律、法规、规章及_________与土地管理部门

签订的“土地使用权出让合同”(以下简称“出让合同”)。

2.双方法律地位及有关文件

2.1甲方系经国家批准成立，负责_________土地开发和经营管理的

经济实体，具有中国法人资格。

2.2乙方系经_________国政府批准成立，从事生产经营_________的

经济实体，具有_________国法人资格。

2.3甲方应向乙方提供下列文件：

工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或提供复印件)。

乙方应向甲方提供下列文件：

(1)投资审批部门签发的项目批准证书(复印件);

(2)工商行政管理部门核发的乙方营业执照(出示原件或提供复印

件)。

3.甲方的确认与保证

3.1甲方确认并保证，甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙

方签署本合同的完全能力。

3.2甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用

权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。

4.场地位置和面积甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地

使用权，作为乙方的工业建设用地。该场地面积共计约_________平方

米(以土地管理部门勘测定界的面积为准)，其地理位置详见《场地位置

示意图》。

5.土地使用权转让期限

5.1本合同第4.1条所定场地的土地使用权转让期限为自乙方申领

的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至_________年_________月

_________日止。

自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地

使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。

5.2在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用

权。

6.土地使用权转让金和付款方式

6.1土地使用权转让金为每平方米_________美元，_________平方米

合计为_________美元(usd_________)。

前款所述土地使用权转让金总额最终以土地管理部门勘测定界的

面积和前款所述的土地单价的乘积为准，并实行多退少补。

6.2本合同双方签字后，乙方须按下述时间要求付清前条规定的土

地使用权转让金：本合同双方签字日后_________天内，即_________年

_________月_________日前支付_________%，计_________美元

(usd_________);

本合同签字日后_________日内，即_________年_________月

_________日前付清余额_________%，计_________美元(usd_________)。

乙方应将土地使用权转让金支付到甲方指定的银行帐号：

_________

7.场地交接

7.1甲方应于乙方按本合同第6.2条规定付清全部土地使用权转让

金后_________日内，将本合同第4.1条所定场地交付乙方使用。场地交

接