商用房屋租赁合同样式5篇.docx

商用房屋租赁合同样式5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附件《房屋状况说明》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后无息退还。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方在使用过程中，应妥善保护房屋及其设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲乙双方的权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方按照本合同约定使用房屋；

（3）为乙方提供必要的物业服务等。

6.2乙方的权利义务：

（1）按时支付租金和押金；

（2）按照本合同约定使用房屋，不得从事违法活动；

（3）妥善保管房屋及其设施，遵守物业规定等。

七、合同解除与终止

7.1在租赁期内，双方均不得无故解除合同。如遇特殊情况需解除或终止合同，应提前一个月书面通知对方，并结清相关费用。

八、违约责任

8.1甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、其他约定事项

9.1租赁期内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致合同无法继续履行，甲乙双方均不承担违约责任。

9.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲乙双方同意就以下商用房屋的租赁事项达成协议，特订立本合同。

第一条租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商用房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的平面图及说明。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付甲方租金。租金总额为______元，其中，首期租金为______元，支付时间为租赁期限起始之日。后续租金支付方式和时间按照附件的租金支付表执行。

3.2乙方应按照约定将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

第四条物业使用

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修、改造，应事先征得甲方同意。

4.2乙方应合理使用物业，保持物业的整洁、安全，并负责物业的日常维护和保养。因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

第五条权利和义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物业的使用情况。

5.2甲方应保证租赁物业的合法性和适租性，并应负责办理相关证照和手续。

5.3乙方有权在约定的范围内使用租赁物业，并享有在合法经营活动中获得的经济利益。

5.4乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法经营活动。

第六条合同解除和终止

6.1在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。如未能达成一致，本合同到期即终止。

第七条违约责任

7.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条争议解决

8.1对于本合同的履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管