私人民间抵押借款合同5篇.docx

私人民间抵押借款合同5篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其所有的不动产抵押给乙方，为保证双方的权益，特制定以下合同条款：

一、借款及抵押物

1.借款金额：_________元（大写：_________元整）。

2.借款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

3.利率及支付方式：年利率为_________%，利息按月支付，每月的_________号为结息日。

4.抵押物：甲方将其所有的位于_________的不动产（包括但不限于房屋、土地等）抵押给乙方，作为借款的担保。抵押物的具体信息详见附件1。

二、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或毁损抵押物。如有违反，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方在借款期限内享有对抵押物的使用权，但不得损害抵押物的价值。如有损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、还款与解除抵押

1.甲方应按时向乙方支付利息和本金。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.在借款期限结束后，甲方应一次性向乙方偿还本金并支付利息。如甲方未能按时还款，乙方有权依法拍卖抵押物以实现其债权。

3.甲方在还清全部借款并支付利息后，乙方应及时解除对抵押物的抵押权，并返还抵押物给甲方。

四、争议解决及法律适用

1.如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、执行及解释均适用中华人民共和国法律。如因本合同产生的争议涉及其他国家和地区的法律，双方应协商解决，并适用相应的国际法律规则。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在办理贷款时，有义务协助甲方办理相关手续，确保贷款能够及时发放到甲方指定的账户。同时，乙方也应当对其贷款的使用情况进行监督和管理，确保贷款被正确使用。如因乙方的过失导致贷款无法及时发放或贷款被滥用，乙方应承担相应的法律责任。

篇2

抵押人（甲方）：

姓名：

性别：

民族：

住址：

抵押权人（乙方）：

姓名：

性别：

民族：

住址：

甲方愿意以其有权处分的房地产作抵押，乙方愿意接受该抵押物，为明确双方的权利和义务，双方经协商一致，签订本合同。

第一条抵押物基本情况

1.抵押物名称：

2.抵押物数量：

3.抵押物质量：

4.抵押物所在地点：

第二条抵押物担保范围及还款期限

1.抵押物担保范围：甲方所借款项本金、利息、违约金、赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权所花费的费用（包括诉讼费、仲裁费、律师费、拍卖费、差旅费等）。

2.还款期限：自合同签订之日起，甲方应在______年______月______日前还清全部借款。

第三条抵押物登记及保管

1.甲方应及时到相关部门办理抵押物登记手续，确保抵押物具有法律效力。

2.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自使用或处分抵押物。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

第四条借款利率及还款方式

1.借款利率：双方约定借款利率为年利率______%。甲方应按期支付利息，如未按时支付利息，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款。

2.还款方式：甲方应按照合同约定的还款期限和金额，按时足额还款。如有特殊情况需提前还款或延期还款，应事先征得乙方的同意。

第五条违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按时还款，应承担违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未还款金额的______%。同时，乙方还有权要求甲方赔偿因违约给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未妥善保管抵押物或擅自使用、处分抵押物，应承担违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因违约给甲方造成的全部损失。

第六条争议解决及法律适用

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释