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私人民间抵押借款合同5篇
篇1
抵押人(甲方):
名称:_________
地址:_________
联系方式:_________
抵押权人(乙方):
名称:_________
地址:_________
联系方式:_________
鉴于甲方需要借款,乙方同意向甲方提供贷款,甲方同意将其所有的不动产抵押给乙方,为保证双方的权益,特制定以下合同条款:
一、借款及抵押物
1.借款金额:_________元(大写:_________元整)。
2.借款期限:自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。
3.利率及支付方式:年利率为_________%,利息按月支付,每月的_________号为结息日。
4.抵押物:甲方将其所有的位于_________的不动产(包括但不限于房屋、土地等)抵押给乙方,作为借款的担保。抵押物的具体信息详见附件1。
二、抵押物保管与使用
1.甲方应妥善保管抵押物,不得擅自转让、出租或毁损抵押物。如有违反,乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。
2.乙方在借款期限内享有对抵押物的使用权,但不得损害抵押物的价值。如有损害,乙方应承担相应的赔偿责任。
三、还款与解除抵押
1.甲方应按时向乙方支付利息和本金。如甲方未能按时还款,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2.在借款期限结束后,甲方应一次性向乙方偿还本金并支付利息。如甲方未能按时还款,乙方有权依法拍卖抵押物以实现其债权。
3.甲方在还清全部借款并支付利息后,乙方应及时解除对抵押物的抵押权,并返还抵押物给甲方。
四、争议解决及法律适用
1.如双方因本合同产生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同的签订、执行及解释均适用中华人民共和国法律。如因本合同产生的争议涉及其他国家和地区的法律,双方应协商解决,并适用相应的国际法律规则。
五、其他条款
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.乙方在办理贷款时,有义务协助甲方办理相关手续,确保贷款能够及时发放到甲方指定的账户。同时,乙方也应当对其贷款的使用情况进行监督和管理,确保贷款被正确使用。如因乙方的过失导致贷款无法及时发放或贷款被滥用,乙方应承担相应的法律责任。
篇2
抵押人(甲方):
姓名:
性别:
民族:
住址:
抵押权人(乙方):
姓名:
性别:
民族:
住址:
甲方愿意以其有权处分的房地产作抵押,乙方愿意接受该抵押物,为明确双方的权利和义务,双方经协商一致,签订本合同。
第一条抵押物基本情况
1.抵押物名称:
2.抵押物数量:
3.抵押物质量:
4.抵押物所在地点:
第二条抵押物担保范围及还款期限
1.抵押物担保范围:甲方所借款项本金、利息、违约金、赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权所花费的费用(包括诉讼费、仲裁费、律师费、拍卖费、差旅费等)。
2.还款期限:自合同签订之日起,甲方应在______年______月______日前还清全部借款。
第三条抵押物登记及保管
1.甲方应及时到相关部门办理抵押物登记手续,确保抵押物具有法律效力。
2.乙方应妥善保管抵押物,不得擅自使用或处分抵押物。如有违反,乙方应承担相应的法律责任。
第四条借款利率及还款方式
1.借款利率:双方约定借款利率为年利率______%。甲方应按期支付利息,如未按时支付利息,乙方有权要求甲方提前偿还全部借款。
2.还款方式:甲方应按照合同约定的还款期限和金额,按时足额还款。如有特殊情况需提前还款或延期还款,应事先征得乙方的同意。
第五条违约责任及赔偿标准
1.甲方如未按时还款,应承担违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金,违约金金额为未还款金额的______%。同时,乙方还有权要求甲方赔偿因违约给乙方造成的全部损失。
2.乙方如未妥善保管抵押物或擅自使用、处分抵押物,应承担违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因违约给甲方造成的全部损失。
第六条争议解决及法律适用
1.如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同的签订、履行、解释
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