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海外房产交易合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：__________，身份证号码：__________

乙方（买方）：__________，身份证号码：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产价格：__________元

4.付款方式：__________

二、双方权利义务

1.甲方保证所售房产为其合法所有，并已取得完全的产权。甲方承诺在合同签订之日起至房产过户完成之日止，不得擅自更改房产的使用性质、进行装修等可能影响房产价值的行为。

2.乙方应按照合同约定的方式支付购房款，并在支付后及时向甲方索取相关票据。乙方在支付购房款后，有权要求甲方尽快办理房产过户手续。

3.甲方应在收到乙方支付的购房款后，尽快办理房产过户手续，并确保乙方在过户完成后能够顺利取得房产的所有权和使用权。

4.双方应共同遵守相关法律法规的规定，确保房产交易的合法性和有效性。在交易过程中，双方应积极配合，协商解决出现的问题，确保交易的顺利进行。

三、违约责任

1.如果甲方在收到乙方支付的购房款后，未能在合理期限内办理房产过户手续，或者因甲方原因导致乙方无法取得房产的所有权和使用权，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相关损失。

2.如果乙方在支付购房款后，未能在合理期限内取得甲方提供的票据或者未能及时办理房产过户手续，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相关损失。

四、争议解决

1.本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。在履行本合同的过程中，如果双方出现争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，及时提供相关证据和材料。同时，双方也应尊重法院的判决结果，履行判决义务。

五、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。在合同生效之日起至房产过户完成之日止，双方应共同遵守本合同的各项条款和约定。

2.如果双方协商一致或者因不可抗力等原因需要终止本合同时，应提前书面通知对方，并协商确定相关事宜。在合同终止后，双方应友好协商解决可能出现的遗留问题。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜或者与相关法律法规不符的条款，双方可协商补充或者修改。经过协商达成的补充协议或者修改条款，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如需办理公证或备案等手续，双方应积极配合提供相关材料和信息。公证或备案等费用由双方共同承担。

3.在履行本合同过程中产生的任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。在诉讼过程中产生的诉讼费用和其他合理费用由败诉方承担。同时，双方也应尊重法院的判决结果并履行判决义务。

篇2

甲方（出售方）：XXX，国籍：XXX，性别：XXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXX，身份证号码：XXX，联系电话：XXX。

乙方（购买方）：XXX，国籍：XXX，性别：XXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXX，身份证号码：XXX，联系电话：XXX。

甲乙双方经友好协商，达成以下房产交易合同：

一、房产描述

甲方所售房产位于XXX，房屋面积XXX平方米，户型XXX，房屋用途为XXX。乙方所购房产包含以下附属设施和设备：XXX。

二、房产价格及支付方式

1.甲方出售房产的价格为人民币XXX元整（大写：XXX）。

2.乙方选择以下第XXX种支付方式：

（1）一次性付清全款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他支付方式。

若选择银行按揭贷款，乙方需在合同签订之日起XX个工作日内向甲方提供银行按揭贷款的相关文件和资料，并协助甲方办理相关手续。

三、房产交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起XX个工作日内将房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋结构完好，设施设备正常运行。

2.乙方应在接收房产时进行验收，并形成验收报告。若发现房屋存在质量问题或设施设备无法正常运行，乙方应及时向甲方提出书面异议，并要求甲方在合理期限内进行维修。

四、产权过户及税费

1.甲方应协助乙方办理产权过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。产权过户过程中产生的相关税费按照以下方式承担：

（1）契税由乙方承担；