自用房屋委托租赁合同书6篇.docx

自用房屋委托租赁合同书6篇

篇1

甲方（委托人）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（受托人）：

姓名：

身份证号：

住址：

鉴于甲方拥有一栋自用房屋，因工作繁忙等原因，无法对房屋进行有效的管理和维护，现决定委托乙方代为租赁和管理该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，其中住房面积为平方米，商铺面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：

二、委托租赁管理事项

1.甲方委托乙方代为租赁该房屋，乙方负责房屋的日常维护、保养和管理工作。

2.乙方需确保房屋的安全使用，防止因管理不善导致的人身伤害和财产损失。

3.乙方需确保房屋的合法使用，不得违反国家法律法规和当地村规民约。

三、租赁期限及费用

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。期满后，如需续租，双方需重新协商并签订新的合同。

2.甲方需向乙方支付租赁费用，具体金额为元/年。该费用需于合同签订后5个工作日内支付至乙方指定账户。

3.乙方在租赁期内不得擅自提高租赁费用，如需调整，需提前3个月与甲方协商。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定代为租赁和管理房屋。

（2）甲方有权监督乙方的管理情况，并提出改进意见。

（3）甲方需按时支付租赁费用。

（4）甲方需尊重乙方的管理成果，不得擅自改动房屋结构和设施。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照合同约定代为租赁和管理房屋。

（2）乙方有权收取租赁费用。

（3）乙方需认真履行管理职责，确保房屋的安全和合法使用。

（4）乙方需及时与甲方沟通，反馈管理情况。

（5）乙方不得擅自提高租赁费用，如需调整，需提前与甲方协商。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按时支付租赁费用，需按日向乙方支付违约金，标准为应支付金额的千分之一。若甲方逾期支付租赁费用超过30日，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定履行管理职责，导致房屋损坏或人身伤害，需承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损失情况而定。

3.双方如因违约行为导致合同无法继续履行，需共同协商解决方案。若协商无果，可依法向当地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方需为乙方提供必要的管理支持和协助。如提供房屋相关证件、协助办理租赁手续等。

2.乙方需为甲方提供详细的管理报告和财务报表，确保甲方对房屋管理情况有全面的了解。如每月向甲方发送管理报告，每年向甲方提交财务报表等。具体内容和格式可另行协商确定。

篇2

甲方（委托人）：__________身份证号：__________

乙方（受托人）：__________身份证号：__________

丙方（承租人）：__________身份证号：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方对自用房屋进行租赁管理的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋用途：居住用房

二、委托租赁管理事项

甲方委托乙方对自用房屋进行租赁管理，包括房屋出租、租金收取、承租人的筛选与确定、房屋租赁合同及委托租赁管理合同的签订等。乙方在受托期限内，应当尽心尽责地履行委托租赁管理义务，确保房屋的安全使用，维护甲方的合法权益。

三、委托租赁管理期限

1.委托租赁管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在委托租赁管理期限内，甲方不得随意收回房屋，乙方也不得随意退出委托租赁管理。

2.委托租赁管理期限届满后，甲方有权选择是否继续委托乙方进行租赁管理。如果甲方选择继续委托，双方应根据实际情况重新签订委托租赁管理合同。

四、租金与支付方式

1.乙方应根据甲方的要求，合理确定房屋租金，并在签订租赁合同时明确约定。租金应按时支付，具体支付时间和方式由双方协商确定。

2.乙方在收取租金后，应及时将租金交付给甲方，并确保租金的安全性和稳定性。如果因乙方原因导致租金损失或无法按时支付，乙方应承担相应的法律责任。

五、承租人的筛选与确定

1.乙方应根据甲方的要求，选择合适的承租人。在筛选承租人时，应充分考虑承租人的信誉、经济状况