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车库转让买卖合同
甲方(卖方):_______
身份证号码/统一社会信用代码:_______
联系电话:_______
地址:_______
乙方(买方):_______
身份证号码/统一社会信用代码:_______
联系电话:_______
地址:_______
鉴于甲方为车库的合法所有者,乙方希望购买该车库,经双方协商一致,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,订立本合同。
第一条合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在车库转让过程中的权利、义务和责任。
第二条车库基本情况
车库位于_______,建筑面积为_______平方米。
车库结构为_______,权属证书编号为_______。
第三条车库权属
甲方保证对所售车库拥有合法、完整的所有权,并有权进行出售。
第四条车库现状
车库目前处于_______状态(空置/使用中)。
甲方应保证车库结构安全,无重大质量问题。
第五条转让价格及支付方式
经双方协商一致,车库转让价格为人民币_______元(大写:_______)。
乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元(大写:_______)。
余款人民币_______元(大写:_______)应在车库过户手续办理完毕之日起_______日内一次性支付给甲方。
第六条车库交付
甲方应于收到定金之日起_______日内将车库及相关权属证明文件交付给乙方。
车库交付时,甲方应确保车库内无遗留物品。
第七条车库过户
双方应于车库交付之日起_______日内共同前往相关部门办理车库过户手续。
过户所需费用由_______方承担。
第八条甲方的权利与义务
甲方有权按照本合同约定收取车库转让款项。
甲方应保证车库的权属清晰,无权属纠纷。
甲方应协助乙方办理车库过户手续。
第九条乙方的权利与义务
乙方有权在支付定金后取得车库的占有权。
乙方应按照本合同约定支付车库转让款项。
乙方应协助甲方办理车库过户手续。
第十条违约责任
如甲方违反本合同约定,未能按时交付车库或办理过户手续,应向乙方支付违约金,违约金为未履行部分的_______%。
如乙方违反本合同约定,未能按时支付车库转让款项,应向甲方支付违约金,违约金为未付款项的_______%。
第十一条合同的变更与解除
本合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除合同。
如遇不可抗力因素导致合同无法履行,双方应及时协商解决。
第十二条争议解决
双方因履行本合同所发生的任何争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十三条其他约定
本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
第十四条合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):_______
日期:_______
乙方(签字):_______
日期:_______
(注:以上为合同的前半部分,待续。)
第十五条必威体育官网网址条款
双方应对本合同内容必威体育官网网址,未经对方书面同意,不得向第三方透露。
必威体育官网网址义务在合同终止后仍然有效。
第十六条附加条款
双方可以根据具体情况,协商一致后在本合同中增加附加条款。
第十七条法律适用
本合同的订立、解释、履行、变更和解除以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十八条通知与送达
双方因履行本合同而相互发出的通知,应以书面形式进行。
通知应送达至本合同首部所列的地址,或双方另行书面通知的地址。
第十九条车库的现状说明
甲方应向乙方提供车库的现状说明,包括但不限于车库的使用情况、维护记录等。
第二十条车库的保修与维修
甲方应保证车库在交付时处于良好状态,若存在质量问题,甲方应在交付前进行修复。
交付后,乙方负责车库的日常维护和必要维修。
第二十一条车库的附属设施
若车库包含附属设施,如监控设备、自动门等,甲方应保证其正常运作,并在交付时一并移交给乙方。
附属设施的维护和修理责任自交付之日起由乙方承担。
第二十二条税费承担
甲方应负责支付车库转让前应缴的税费。
乙方应负责支付车库转让后产生的税费。
第二十三条车库的用途限制
乙方应遵守相关法律法规,不得将车库用于非法或违反规划用途的活动。
第二十四条合同附件
本合同附件包括但不限于车库的产权证书、平面图、现状说明等相关文件,附件与本合同具有同等法律效力。
第二十五条合同的终止
合同履行完毕,双方权利义务终止。
若一方违约,另一方有权要求解除合同,并要求违约方承担违约责任。
第二十六条合同的续签
若双方希望延长合同期限,应于合同到期前_______日提出,并签订新的合同。
甲方(签字):_______
日期:_______
乙方(签字):_
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