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车库转让买卖合同

甲方(卖方):_______

身份证号码/统一社会信用代码:_______

联系电话:_______

地址:_______

乙方(买方):_______

身份证号码/统一社会信用代码:_______

联系电话:_______

地址:_______

鉴于甲方为车库的合法所有者,乙方希望购买该车库,经双方协商一致,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,订立本合同。

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在车库转让过程中的权利、义务和责任。

第二条车库基本情况

车库位于_______,建筑面积为_______平方米。

车库结构为_______,权属证书编号为_______。

第三条车库权属

甲方保证对所售车库拥有合法、完整的所有权,并有权进行出售。

第四条车库现状

车库目前处于_______状态(空置/使用中)。

甲方应保证车库结构安全,无重大质量问题。

第五条转让价格及支付方式

经双方协商一致,车库转让价格为人民币_______元(大写:_______)。

乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元(大写:_______)。

余款人民币_______元(大写:_______)应在车库过户手续办理完毕之日起_______日内一次性支付给甲方。

第六条车库交付

甲方应于收到定金之日起_______日内将车库及相关权属证明文件交付给乙方。

车库交付时,甲方应确保车库内无遗留物品。

第七条车库过户

双方应于车库交付之日起_______日内共同前往相关部门办理车库过户手续。

过户所需费用由_______方承担。

第八条甲方的权利与义务

甲方有权按照本合同约定收取车库转让款项。

甲方应保证车库的权属清晰,无权属纠纷。

甲方应协助乙方办理车库过户手续。

第九条乙方的权利与义务

乙方有权在支付定金后取得车库的占有权。

乙方应按照本合同约定支付车库转让款项。

乙方应协助甲方办理车库过户手续。

第十条违约责任

如甲方违反本合同约定,未能按时交付车库或办理过户手续,应向乙方支付违约金,违约金为未履行部分的_______%。

如乙方违反本合同约定,未能按时支付车库转让款项,应向甲方支付违约金,违约金为未付款项的_______%。

第十一条合同的变更与解除

本合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除合同。

如遇不可抗力因素导致合同无法履行,双方应及时协商解决。

第十二条争议解决

双方因履行本合同所发生的任何争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。

本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

第十四条合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方(签字):_______

日期:_______

乙方(签字):_______

日期:_______

(注:以上为合同的前半部分,待续。)

第十五条必威体育官网网址条款

双方应对本合同内容必威体育官网网址,未经对方书面同意,不得向第三方透露。

必威体育官网网址义务在合同终止后仍然有效。

第十六条附加条款

双方可以根据具体情况,协商一致后在本合同中增加附加条款。

第十七条法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更和解除以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十八条通知与送达

双方因履行本合同而相互发出的通知,应以书面形式进行。

通知应送达至本合同首部所列的地址,或双方另行书面通知的地址。

第十九条车库的现状说明

甲方应向乙方提供车库的现状说明,包括但不限于车库的使用情况、维护记录等。

第二十条车库的保修与维修

甲方应保证车库在交付时处于良好状态,若存在质量问题,甲方应在交付前进行修复。

交付后,乙方负责车库的日常维护和必要维修。

第二十一条车库的附属设施

若车库包含附属设施,如监控设备、自动门等,甲方应保证其正常运作,并在交付时一并移交给乙方。

附属设施的维护和修理责任自交付之日起由乙方承担。

第二十二条税费承担

甲方应负责支付车库转让前应缴的税费。

乙方应负责支付车库转让后产生的税费。

第二十三条车库的用途限制

乙方应遵守相关法律法规,不得将车库用于非法或违反规划用途的活动。

第二十四条合同附件

本合同附件包括但不限于车库的产权证书、平面图、现状说明等相关文件,附件与本合同具有同等法律效力。

第二十五条合同的终止

合同履行完毕,双方权利义务终止。

若一方违约,另一方有权要求解除合同,并要求违约方承担违约责任。

第二十六条合同的续签

若双方希望延长合同期限,应于合同到期前_______日提出,并签订新的合同。

甲方(签字):_______

日期:_______

乙方(签字):_

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