北京房屋租赁合同书通用范本6篇.docxVIP

北京房屋租赁合同书通用范本6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋进行合法合规的使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于北京市____________区/县____________路____________小区____________栋____________单元____________号。房屋结构为____________室____________厅/厨____________卫，面积约为____________平方米。乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方可协商续租或解除合同。合同期满后，如乙方需要继续租赁，应当在合同期满前一个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。租金支付方式采用______方式支付。乙方应按照约定的时间和金额支付租金。租金支付时间：每月______日前支付下个月的租金。租金支付方式可选择现金、银行转账等方式。

2.乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业管理等费用，如有拖欠，应按照相关规定支付滞纳金。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏或故障，应及时通知甲方修复。如因乙方过错造成的损坏，应由乙方负责修复并承担费用。甲方应在接到通知后及时维修并承担维修费用。如因自然灾害等不可抗力因素造成的损坏，应由双方协商解决。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修或增设他物，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并承担相关费用。如因乙方擅自改变房屋结构或功能而造成的损失，由乙方承担赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除租赁合同。如因乙方违约导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。如因甲方违约导致乙方损失，甲方应按照法律规定承担赔偿责任。双方应严格遵守合同约定，任何一方违反合同约定均应承担违约责任。违约方应按照合同约定的违约金标准支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。违约金标准以实际损失为准。

篇2

为明确房屋租赁的双方责任、权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方（出租人）：__________身份证号码：__________________________

乙方（承租人）：__________身份证号码：__________________________

房屋坐落于北京市______区/县______路______号，建筑面积为______平方米，租赁房屋内包含主要设施设备为_______________________________________。产权归甲方所有，房屋质量状况良好。乙方同意租赁用途为：_____________________。甲乙双方同意遵循本租赁合同所列条款共同遵守执行。

二、租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。用途为居住用房。乙方承诺不从事违法活动，并确保房屋安全完整。乙方如需改变房屋用途或进行装修等，应征得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：_________圆整）。租金支付方式分为______种形式支付租金。租金支付方式详见本合同附件。乙方应按时足额支付租金，逾期支付的需按日向甲方支付违约金______元整。如逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金

乙方在签订