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二零二四年度租赁合同及租金支付方式

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条租金调整机制

3.1调整条件

3.2调整方式

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条租赁物的使用和维护

5.1使用范围

5.2维护责任

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条通知

9.1通知方式

9.2通知时限

第十条合同的生效、终止和续约

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3续约条件

第十一条双方的权利和义务

11.1甲方的权利和义务

11.2乙方的权利和义务

第十二条协助与配合

12.1协助事项

12.2配合要求

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于【具体地址】的【房屋/办公楼/仓库】一套（或一栋），面积为【具体面积】，现状如下：

（此处列出租赁物的具体现状，包括房间布局、设施设备等）

1.2租赁期限

租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【具体时间】通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【金额】元，按月支付。租金支付日期为每月的【具体日期】。

2.2租金支付周期

租金支付周期为【支付周期】，如每月支付一次。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

账户名称：【账户名称】

开户银行：【开户银行】

银行账号：【银行账号】

第三条租金调整机制

3.1调整条件

租金调整机制如下：

（1）如遇市场物价总水平指数上涨超过【具体比例】，甲方有权在租赁期满前【具体时间】内，按照相同的比例调整租金。

（2）如因特殊情况，如政策调整、市场供需变化等，导致租金成本发生重大变化，甲方可以据此调整租金，但应提前【具体时间】通知乙方。

3.2调整方式

租金调整方式为按照上述调整条件，由甲方提出调整方案，双方协商一致后执行。

第四条押金及退还

4.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁物完好无损地退还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【具体时间】内退还乙方押金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1使用范围

乙方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2维护责任

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

合同变更条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）因政策调整、法律规定变化等原因，要求合同变更。

6.2解除条件

合同解除条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）乙方未按照合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；

（3）乙方严重违反合同约定，甲方有权立即解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

第七条违约责任

7.1违约情形

违约情形包括但不限于：

（1）乙方未按约定时间支付租金；

（2）乙方未按约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏；

（3）甲方未按约定时间提供租赁物；

（4）甲方未按约定退还押金。

7.2违约责任

违约责任按照双方约定或者根据法律规定承担。如因乙方违约导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。如因甲方违约导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

争议解决地点为甲方所在地。

第九条通知

9.1通知方式

双方通过书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或快递送交日期为准。

9.2通知时限

通知时限为收到通知之日起【具体时间】内。

第十条合同的生效、终止和续约

10.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2终止条件

（1）租赁期满，乙方按照合同约定将租赁物完好无损地退还给甲方；

（2）双方协商一致提前终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

10.3续约条件

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【具体时间】通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。

第十一条双方的权利和义务

11.1甲方的权利和义务

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