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房屋承包管理协议6篇

篇1

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其房屋承包给乙方进行经营管理的相关事宜，达成以下协议：

一、协议标的

1.1甲方将其合法拥有的房屋承包给乙方进行经营管理。房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

1.2乙方负责对该房屋进行日常的维护、保养、清洁、绿化等工作，并提供相应的物业管理服务。

二、承包期限

2.1承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2承包期满，乙方应将房屋完好地交还给甲方，并清理所有的垃圾和废弃物。如乙方需要续签，应在承包期满前XX个月向甲方提出书面申请。

三、承包费用及支付方式

3.1乙方需向甲方支付承包费用，费用包括房屋租金、物业管理费、设备维修费、绿化费、清洁费等。具体费用及支付方式如下：

*房屋租金：每年XX元，于每年XX月XX日前支付。

*物业管理费：每月XX元，于每月XX日支付。

*设备维修费：根据实际需要发生，由乙方承担。

*绿化费：每年XX元，于每年XX月XX日前支付。

*清洁费：每月XX元，于每月XX日支付。

3.2乙方需向甲方提供正规的发票或收据作为支付凭证。如乙方逾期支付承包费用，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务

*甲方有权监督乙方的经营管理活动，确保房屋的安全使用。

*甲方应保证房屋的合法性和安全性，为乙方提供必要的支持和协助。

*甲方应尊重乙方的经营自主权，不得随意干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方权利义务

*乙方应依法经营，照章纳税，并严格遵守国家的法律法规和甲方的规章制度。

*乙方应保证房屋的安全使用，加强房屋维护和管理，及时消除安全隐患。

*乙方应按时向甲方支付承包费用，并履行协议约定的其他义务。

五、违约责任及赔偿损失

5.1甲乙任何一方违反协议约定，均应承担违约责任。违约方需向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。违约金和损失赔偿额应相当于因违约所造成的实际损失。

5.2因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。但违约方应及时通知另一方，并共同协商解决因不可抗力导致的问题。

六、争议解决及法律适用

6.1甲乙双方在履行协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行协议约定的其他义务。

6.2本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如需进行仲裁或诉讼，亦适用中华人民共和国的法律程序和相关规定。

七、协议生效及变更解除

7.1本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。如需变更或解除本协议，应经双方协商一致后书面确认。变更或解除协议后，双方应友好协商解决相关事宜。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房屋承包给乙方管理事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋结构为_________结构，共有_________层，每层_________间。

3.房屋内设施包括_________等。

二、承包期限

1.承包期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.承包期限届满后，如需续签，双方应提前_________个月进行协商。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用为每年_________元，共计_________元。

2.支付方式：_________。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保房屋安全、合理使用。

（2）甲方应按时支付承包费用，确保乙方能够正常管理房屋。

（3）甲方应协助乙方处理与房屋相关的事务，如房屋维修、保养等。

2.乙方权